Автономное учреждение Воронежской области «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области» объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества, относящегося к собственности Воронежской области

Дата публикации: 07.09.2010

Организатор аукциона — Автономное учреждение Воронежской области «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области»; место нахождения и почтовый адрес – 394006, г. Воронеж, пл. им. Ленина, 12; адрес электронной почты – guses@vmail.ru; контактный телефон - (4732) 51-23-59; контактное лицо – Макеев Андрей Васильевич.

Специализированная организация – ГУ «Фонд госимущества Воронежской области»; место нахождения и почтовый адрес – 394018, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12; адрес электронной почты – mail@fgivo.ru; контактный телефон - (4732) 55-35-01; контактное лицо – Сахно Зоя Егоровна.

Основание проведения аукциона – приказ Автономного учреждения Воронежской области «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области» от 08 июля 2010 г. № 128 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды части здания в лит. А1, А общей площадью 13 481,6 кв.м. по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, дом 9 и движимого имущества согласно перечню».

Форма аукциона – открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

Аукцион проводится на право заключения договора аренды недвижимого имущества (далее по тексту – «Объект») и движимого имущества (далее по тексту – «Имущество»), находящегося в собственности Воронежской области.

Объект:

Часть здания в лит. А1, А

Этаж: подвал, 1-11.

Номер на поэтажном плане:

А1, подвал: 1-54;

А: 1 этаж: 1-13, 23-77;

2 этаж: 1-49,201:43,202:44,203-204:1-4,205-211:1-3, 212-213:1-5,214:1-4,215-232:1-3,233-234:1-4,235-238:1-3.

3 этаж: 1-19,301-313:1-3, 314:1-5,315-318:1-3, 319-320:1-5, 321-322:1-5, 323-324:1-2 325-330:1-3, 331-332:1-4, 333-334:1-3, 335-340:1-9, 341-346:1-3, 347-348:1-2,

4 этаж: 1-19,401:1-3, 402-413:1-3, 414:1-5, 415-436:1-3, 437-438:1-5, 439-446:1-3, 447-448:1-5,

5 этаж: 1-19,501-513:1-3, 514:1-5, 515-548:1-3,

6 этаж: 1-19,601-613:1-3, 614-619:1-5, 620-621:1-3, 622-624:1-5, 633-648:1-3,

7 этаж: 1-19,701-712:1-3, 713:1-7, 714-747:1-3,

8 этаж: 1-19,801-812:1-3, 813:1-7, 814-847:1-3,

9 этаж: 1-19,901-912:1-3, 913:1-7, 914-947:1-3,

10 этаж: 1-20,1001:1-4, 1002-1011:1-3, 1012:1-7, 1013-1016:1-3, 1017-1018:1-5, 1019-1032:1-3, 1033-1034:1-4, 1035-1046:1-3,

11 этаж: 1-33.

Назначение Объекта – нежилое

Площадь Объекта – 13 481, 6 кв.м.

Адрес (местоположение) Объекта – г. Воронеж, ул. Плехановская, дом 9.

Год постройки здания – 1984; фундамент – ж/б блоки; стены – кирпичные; перекрытия – ж/б плиты; крыша – мягкая; полы – плитка, паркет, гранит, линолеум; техническое состояние – удовлетворительное.

Имущество:

Целевое назначение Объекта и Имущества:

Использование Объекта и Имущества в течение срока Договора аренды для оказания гостиничных услуг (временного проживания граждан на условиях платности), а также оказания следующих дополнительных и/или сопутствующих услуг:

- обеспечение возможности доступа к сети Интернет Wi-Fi (в номерах и общественных зонах Объекта), установленной оператором, определенным Арендатором;

- услуги по предоставлению завтраков гражданам, временно проживающим на условиях платности в Объекте;

- услуги кафе и/или ресторана, в том числе для проведения банкетов, фуршетов и/или иных мероприятий;

- предоставление за плату конференц-залов с соответствующим оборудованием для организации и проведения конференций, симпозиумов, совещаний, выставок и/или иных мероприятий;

- предоставление за плату услуг бизнес-центра (электронных средств связи, копировальной техники, помещений для переговоров, компьютеров и иные средств и оборудования);

- иных дополнительных и сопутствующих услуг, связанных с оказанием Арендатором гостиничных услуг.

Начальная (минимальная) цена договора (минимальный размер годовой арендной платы) – 19 800 000 (девятнадцать миллионов восемьсот тысяч) рублей с учётом НДС.

Расходы за пользование земельным участком, а также расходы по эксплуатационно-коммунальному обслуживанию оплачиваются арендатором самостоятельно.

Требования к объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ по капитальному ремонту Объекта, которые необходимо выполнить в отношении Объекта, определены в Документации об аукционе. Общая максимальная стоимость работ по капитальному ремонту Объекта составляет 250 000 000 (двести пятьдесят миллионов) рублей (с НДС). Условия и порядок компенсации расходов арендатора по договору аренды на капитальный ремонт Объекта определены в Документации об аукционе.

Максимальный срок подготовки проектно-сметной документации на капитальный ремонт Объекта – 6 (шесть) месяцев с момента подписания договора аренды. Максимальный срок получения положительного заключения государственной экспертизы - 9 (девять) месяцев с момента подписания договора аренды. Максимальный срок начала работ по капитальному ремонту – 12 (двенадцать) месяцев с момента подписания договора аренды. Максимальный срок завершения капитального ремонта (получения разрешения на ввод Объекта после капитального ремонта в эксплуатацию) – 90 (девяносто) месяцев с момента подписания договора аренды.

Срок аренды по договору аренды - 25 (двадцать пять) лет с момента государственной регистрации договора аренды.

Документация об аукционе размещена на сайте www.dizovo.ru в сети Интернет.

В течение всего срока приема заявок, каждому желающему 394018, г. Воронеж, ул. Средне - Московская, д. 12, 2 этаж, кабинет № 201 по рабочим дням предоставляется документация об аукционе. Плата за предоставление документации об аукционе не взимается.

Документация об аукционе предоставляется заинтересованным лицам в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления в письменной форме.

Для участия в аукционе заявителю требуется внести задаток.

Сумма задатка – 10 000 000 (десять миллионов) рублей.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет ГУ «Фонд госимущества Воронежской области», ИНН 3666026938; КПП 366601001,

р/с 40302810820070000028 в ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж БИК 042007001.

Задаток должен быть внесен не позднее дня окончания приема заявок.

Задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на указанный расчетный счет.

В случае не поступления денежных средств на расчетный счет в указанный срок, задаток считается невнесенным и заявитель к участию в аукционе не допускается.

В случае если подана одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Договор аренды должен быть подписан победителем аукциона в течение 10 дней со дня подписания Протокола аукциона.

Организатором аукциона установлено требование об обеспечении исполнения договора аренды в размере 100 000 000 (сто миллионов) рублей, порядок и сроки его предоставления определены в документации об аукционе. Возможные способы обеспечения исполнения договора аренды:

- предоставление Автономному учреждению Воронежской области «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области» участником аукциона, с которым заключается договор, договора поручительства, по которому поручителем выступает юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации и капитал и резервы которого, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности, составляют не менее чем 1 000 000 000 (один миллиард) рублей. Договор поручительства заключается на срок 25 лет. При этом договор аренды может быть заключен только после предоставления участником аукциона, с которым заключается договор аренды, вместе с договором поручительства соответствующей копии бухгалтерского баланса поручителя, сданного в налоговый орган в установленном порядке, а также копий учредительных документов в отношении поручителя и документов, подтверждающих полномочия лица на заключение договора поручительства. Все листы представляемых документов должны быть прошиты, скреплены печатью поручителя и подписаны уполномоченным лицом поручителя. Соблюдение указанных требований подтверждает подлинность и достоверность представленных документов, сведений поручителя;

- передача Автономному учреждению Воронежской области «Специализированная эксплуатационная служба управления делами Воронежской области» в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита) на срок 25 лет.

Способ обеспечения исполнения договора из перечисленных выше определяется участником аукциона самостоятельно.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе.

Файлы: