Фонд государственного имущества сообщает о проведении открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Дата публикации: 19.03.2013

Основание проведения аукциона - приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 15.03.2013 № 494 «О проведении открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 36:34:0506002:65, площадью 12 174 кв.м. с ограничениями (обременениями) площади 5 029 кв. м. охранными зонами инженерных сетей (ЛЭП 110 кВ, 2 канализационных коллектора d = 400 мм., электрокабели 6 кВ), расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пер. Газовый, 34б, под котельную».

Организатор аукциона – КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области».

Собственник земельного участка – государственная собственность не разграничена, уполномоченным органом является департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – «20» марта 2013 г.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – «16» апреля 2013 г. в 16 часов 00 минут по московскому времени.

Время и место приема заявок по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207, контактный тел. 255-35-01.

Дата, время и место определения участников аукциона – «18» апреля 2013 г. в 15 часов 00 минут по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения аукционов.

Дата, время и место проведения аукциона (дата подведения итогов аукциона) – «23» апреля 2013 г. в 11 часов 00 минут по московскому времени (регистрация участников с 10 часов 30 минут до 11 часов 00 минут по московскому времени) по адресу: г. Воронеж, ул. Средне - Московская, 12, 2 этаж, зал проведения аукционов.

Дата и время осмотра земельного участка на местности – «29» марта 2013 г., с 10 часов до 11 часов по московскому времени.

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пер. Газовый, 34б.

Площадь земельного участка – 12 174 кв.м.

Кадастровый номер – 36:34:0506002:65.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование – котельная.

Границы - описаны в кадастровой выписке о земельном участке.

Целевое назначение – котельная.

Ограничения (обременения) – охранные зоны инженерных сетей общей площадью 5029 кв. м. (ЛЭП 110 кВ, 2 канализационных коллектора d = 400 мм., электрокабели 6 кВ).

Срок действия договора аренды – 5 (пять) лет.

С иными сведениями о земельном участке претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.

Начальная цена аукциона (начальный размер годовой арендной платы) – 2 879 600,00 руб. (два миллиона восемьсот семьдесят девять тысяч шестьсот рублей 00 копеек).

Размер задатка – 2 879 600,00 руб. (два миллиона восемьсот семьдесят девять тысяч шестьсот рублей 00 копеек).

Условия участия в аукционе

1. Общие условия:

Лицо, желающее участвовать в аукционе (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

• внести задаток на счет Организатора аукциона в порядке, указанном в настоящем извещении;
• в установленном порядке подать заявку (Приложение № 1 к настоящему извещению) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»; ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810820070000028 в ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж; БИК 042007001, и должен поступить на указанный счет не позднее «17» апреля 2013 г.

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе «__» ______ 2013 г. на право аренды земельного участка.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

• в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
• в случае отзыва заявки претендентом до окончания срока приема заявок задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня поступления Организатору аукциона отзыва заявки;
• в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;
• в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;
• в случае признания аукциона не состоявшимся Организатор аукциона обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, то внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе

Для участия в торгах претендент представляет Организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1. Заявка по установленной форме в двух экземплярах.

2. Предложение о размере арендной платы (далее - предложение) по установленной Организатором аукциона форме.

Предложение представляется:

а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении аукциона для подачи заявок;

б) участником аукциона непосредственно в день проведения аукциона, но до начала рассмотрения предложений.

В случае если:

а) претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения аукциона, Организатором аукциона делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка;

б) участник аукциона отзовет принятую Организатором аукциона заявку, предложение считается не поданным.

3. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом задатка.

4. Справка налогового органа, подтверждающая отсутствие у претендента задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, полученная не ранее чем за один месяц до даты проведения аукциона (по форме, установленной Приказом ФНС РФ от 23.05.2005 № ММ-3-19/206@ (ред. от 06.04.2006) «Об утверждении Справки об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций и методических указаний по ее заполнению»).

5. Копия документа, удостоверяющего личность претендента - физического лица (при этом предъявляется подлинник).

6. В случае подачи заявки представителем претендента предоставляются доверенность и копия документа, удостоверяющего личность представителя, предъявляется подлинник этого документа.

7. Индивидуальный предприниматель дополнительно предоставляет:

• нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
• выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, или ее нотариально заверенную копию.

8. Юридические лица дополнительно представляют:

• нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
• выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, или ее нотариально заверенную копию;
• решение (выписку из решения) уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

9. Опись представленных документов в двух экземплярах.

Порядок определения участников аукциона

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

• представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
• заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
• не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять фотосъемку, аудио- и видеозапись.

Организатор аукциона принимает предложения от участников аукциона, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.

Организатор аукциона разъясняет участникам аукциона их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения аукциона. На аукционе рассматривается предложение, которое участник аукциона подал последним.

Перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленный в извещении о проведении аукциона день и час Организатор аукциона проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах аукциона.

Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником аукциона (его представителем). Размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указан разный размер арендной платы, Организатор аукциона принимает во внимание размер арендной платы, указанный прописью. Предложения, содержащие размер арендной платы ниже начальной, не рассматриваются.

Победителем аукциона, признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы.

При равенстве предложений победителем признается тот участник аукциона, чья заявка была подана раньше.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

• в аукционе участвовало менее двух участников;
• ни один из участников аукциона в соответствии с решением Организатора аукциона не был признан победителем;
• победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.

В случае если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

Порядок заключения договора аренды

Договор аренды земельного участка подписывается победителем аукциона (уполномоченным представителем) «23» апреля 2013 г. с 16.00 до 17.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 203.

Договор аренды земельного участка подлежит подписанию департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона

В соответствии с гражданским и земельным законодательством Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения в срок не позднее, чем за 3 дня до даты проведения аукциона.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения осмотра земельных участков

В установленные в настоящем извещении дату и время проведения осмотра, лицо, желающее участвовать в аукционе, выезжает на осмотр интересующего его земельного участка, являющегося предметом аукциона, самостоятельно.

В установленные в настоящем извещении дату и время проведения осмотра, организатором аукциона обеспечивается явка представителя для проведения осмотра земельного участка на местности.

В случае, если лицо желающее участвовать в аукционе, не прибыло в установленные дату и время проведения осмотра интересующего земельного участка, считается, что лицо отказалось от осмотра.

Лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе самостоятельно осуществить осмотр интересующего его земельного участка, без представителя организатора аукциона.