Дата публикации: 27.11.2010

Основание проведения торгов - приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 19.11.2010 г. № 1635 «Оприватизации нежилого встроенного помещения I в литерах 1А, 1Б, 1В, по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой дивизии, д. 259б площадью 2236,1 кв.м., этаж: подвал, 1, 2. Номер на поэтажном плане: подвал: 1; 1 этаж: 1-23, 26, 29-45; 2 этаж: 56-86, 90-99, 101-116».

Собственник выставляемого на торги имущества - Воронежская область.

Организатор торгов (Продавец) - ГУ «Фонд госимущества Воронежской области».

Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о цене.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 29 ноября 2010 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 24 декабря 2010 года.

Время и место приема заявок по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207. Контактный телефон для предварительной записи:

55-35-01.

Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) – 30 декабря 2010 года в 11.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения аукционов.

Сведения об имуществе, выставляемом на торги

Нежилое встроенное помещение I в лит. 1А, 1Б, 1В, площадью 2236,1 кв.м.; этаж: подвал, 1, 2; номер на поэтажном плане: подвал: 1; 1 этаж: 1-23, 26, 29-45; 2 этаж: 56-86, 90-99, 101-116,расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, улица 45 Стрелковой дивизии, 259б.

Документ, удостоверяющий государственную регистрацию права – свидетельство о государственной регистрации права собственности от 26.04.2010 г. серия 36-АВ 765182, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.04.2010 г. сделана запись регистрации № 36-36-01/043/2010-847.

Здание, в котором расположено нежилое встроенное помещение, имеет фундамент из ж/б блоков, стены из керамзитобетонных плит, железобетонные перекрытия, крыша из мягкой кровли, полы – цементная стяжка.

Год постройки - 1985.

Инфраструктурное обеспечение: водопровод, канализация, электроосвещение, вентиляция, телефон, отопление от ТЭЦ.

Обременения: помещение сдано в аренду ООО фирма «Малыш» на срок до 31.12.2018 г., договор аренды от 26.01.2004 г. № 2004/0196.

Земельный участок (землеотвод) под зданием, расположенным по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. 45 Стрелковой дивизии, д.259б, оформляется под все здание. Помещение, предназначенное к продаже площадью 2236,1 кв.м., является встроенным и составляет часть здания. Раздел земельного участка в натуре в данном случае не производится. Право на земельный участок, составляющий долю пропорционально приобретенному помещению, покупатель оформляет самостоятельно в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Информация о предыдущих торгах: имущество ранее на торги не выставлялось.

Начальная цена продажи имущества – 16 039 032,00 (шестнадцать миллионов тридцать девять тысяч тридцать два) рубля с учетом НДС.

Сумма задатка – 1 603 903,20 рублей (один миллион шестьсот три тысячи девятьсот три рубля 20 копеек).

С иными сведениями об имуществе, имеющимися в распоряжении Продавца, а также формой заявки, условиями договора купли-продажи и другой информацией покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок. Контактный телефон: 55-35-01.

Условия участия в аукционе

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Продавца по следую­щим реквизитам: получатель – ГУ «Фонд госимущества Воронежской области»; ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810820070000028 в ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж; БИК 042007001, и должен поступить на указанный счет не позднее 27 декабря 2010 года.

Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке, условия которого определены Продавцом как условия договора присоединения.

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток воз­вращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве;

- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;

- в соответствии с договором о задатке.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликован­ной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в на­стоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень требуемых для участия

в аукционе документов и требования к их оформлению

1. Заявка в двух экземплярах по установленной форме.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств.

3. Предложение о цене в запечатанном конверте (может быть представлено в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона Продавцу).

4. Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

Под документом в данном подпункте понимается;

- в случае отправки уведомления почтой – копия уведомления, копия квитанции об отправке ценного письма, копия описи вложения;

- в случае вручения уведомления – копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;

- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества – оригинал или нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.

5. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

6. Опись представленных документов по утвержденной Продавцом форме, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, представляют копию данного документа.

Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии уч­редительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претен­дента или выписки из него;

- сведения о доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде оригиналов (нотариально заверенных копий) реестра владельцев акций или выписки из него для акционерных обществ или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати – для иных обществ.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации,

Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

Определение участников аукциона

Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом,

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок определения победителей аукциона

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену.

При равенстве двух и более предложений о цене государственного имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-про­дажи имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли продажи. Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи.

Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены в течение десяти банковских дней с даты его заключения единовременно в безналичном порядке на счет Продавца:

получатель – ГУ «Фонд госимущества Воронежской области»; ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810820070000028 в ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж; БИК 042007001.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

Переход права собственности на имущество

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Все иные вопросы, касающиеся проведе­ния аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.