Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области
Министерство
имущественных и земельных отношений
Воронежской области

Важная информация

23.07.2024
Как субъекту МСП получить государственное областное имущество в аренду на льготных условиях?

20.06.2024
ВАЖНО: ОЧНЫЙ ПРИЕМ ЗАЯВИТЕЛЕЙ ДЛЯ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА ОКАЗАНИЕ ГОСУСЛУГ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В ФИЛИАЛАХ МФЦ

17.06.2024
Правила маркировки пива и пивных напитков

30.05.2024
Лицензирование розничной продажи алкогольной продукции

17.05.2024
Министерством выданы разрешения ООО «Беккери» на использование земель, для размещения зарядных станции (терминалов) для электротранспорта

16.05.2024
Методические рекомендации по организации проведения комплексных кадастровых работ

02.05.2024
С 1 июня 2024 года прием заявителей в министерстве для подачи документов на оказание госуслуг осуществляться не будет

04.04.2024
Информация для учета в работе при подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

13.03.2024
Порубочный билет на вырубку и обрезку зелёных насаждений

01.03.2024
Вступай в ряды Защитников Родины!

14.02.2024
Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области оказывает консультационную помощь в заключении контрактов на прохождение срочной военной службы

26.01.2024
Служба по контракту – это возможности для самореализации, достойный уровень жизни и стабильность

23.01.2024
Порядок постановки многодетных граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно

20.12.2023
Уведомление о проведении публичного обсуждения проектов докладов по соблюдению обязательных требований в области розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции, в области заготовки,хранения, переработке и реализации лома черных и цв.металлов

19.12.2023
О внесении изменений в извещение об установлении публичного сервитута

24.10.2023
О сносе самовольного строения

17.10.2023
Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов

11.10.2023
Технические ошибки, допущенные в извещениях о начале выполнения комплексных кадастровых работ на территории Хохольского района

29.09.2023
Правила подготовки схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0148 (далее – Требования).

Обращаем внимание, при подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории необходимо учитывать:

- территориальные зоны, в которых расположен образуемый земельный участок или образуемые земельные участки.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

- территории общего пользования, красные линии;

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.


- виды разрешенного использования земельных участков.

Виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам городского округа город Воронеж определены в Приложении № 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V)

При этом, разрешенным использованием образуемых земельных участков признается разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

- охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения;

- зоны с особыми условиями использования территории;

- местоположение объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

В схеме расположения земельного участка приводятся:

- условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков);

- проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

- список координат характерных точек границы каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости;

- изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

- сведения об утверждении схемы расположения земельного участка.

Форма схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, определена приложением № 2 к Требованиям.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Для получения дополнительной информации рекомендуем обращаться по телефону (473) 212-73-43 (отдел по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам департамента).

Приказ Росреестра от 19.04.2022 N П 0148

29.09.2023
Проекты карт-планов и извещения о проведении заседаний согласительных комиссий по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в Лискинском районе

27.09.2023
Проекты карт-планов и извещение о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в Отрадненском с.п. Новоусманского района

26.09.2023
Уведомление о проведении публичного обсуждения проектов Программ профилактики по контрольно-надзорной деятельности

20.09.2023
Проекты карт-планов и извещения о проведении заседаний согласительных комиссий по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых в Воронежской области

20.09.2023
Проекты карт-планов и извещения о проведении заседаний согласительных комиссий по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых в Воронежской области

18.09.2023
Проекты карт-планов и извещение о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых в Мосальском с.п. Каширского района


Новости 1 - 25 из 211
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
RSS