РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Дата публикации: 16.05.2018

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Комиссии созданы и функционируют при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. Порядок создания и работы комиссий утвержден приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263.

На территории Воронежской области действует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Воронежской области (г. Воронеж, проспект Революции, 43).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:

-физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;

-юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;

-органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.