Информационное сообщение

Дата публикации: 08.10.2011

Приказ департамента имущественных и земельных отношений

Воронежской области от 19.09.2011 г. № 1652

«О решении об условиях приватизации государственного имущества: здания столовой № 9 по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, улица Новгородская, дом 126 площадью 2721,9 кв.м. инвентарный номер: 5369, литер: А, А2, а1; сарая металлического по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, улица Новгородская, дом 126, площадью застроенной 90,0 кв.м., литер: Г и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204003:7, по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. Новгородская, участок 126 площадью 5400 кв.м.»

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Воронежской области от 27.05.2011 № 72-ОЗ «О прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Воронежской области на 2011-2015 годы» п р и к а з ы в а ю:

1. Продать на аукционе открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене здание столовой № 9 по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, улица Новгородская, дом 126 площадью 2721,9 кв.м., инвентарный номер: 5369, литер: А, А2, а1; сарай металлический по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, улица Новгородская, дом 126, площадью застроенной 90,0 кв.м., литер: Г и земельный участок с кадастровым номером 36:34:0204003:7, расположенный под указанным зданием, по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, улица Новгородская, участок 126, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: комбинат; площадь: 5400 кв.м.

2. Установить начальную цену продажи на аукционе имущества, указанного в пункте 1 настоящего приказа, равной его рыночной стоимости на основании отчета об определении рыночной стоимости от 29.04.2011 г. № 1304-2011, выполненного ООО «Эксперт капитал», в размере 48 125 000 (сорок восемь миллионов сто двадцать пять тысяч) рублей, в том числе: рыночная стоимость здания столовой № 9 – 20 598 000 (двадцать миллионов пятьсот девяносто восемь тысяч) рублей (с учетом НДС); рыночная стоимость сарая металлического – 1 320 000 (один миллион триста двадцать тысяч) рублей (с учетом НДС), рыночная стоимость земельного участка – 26 206 600 (двадцать шесть миллионов двести шесть тысяч шестьсот) рублей (без учета НДС).

3. Утвердить план продажи (приватизации) государственного имущества, указанного в пункте 1 настоящего приказа.

4. Поручить осуществить продажу (приватизацию) на аукционе вышеуказанного объекта недвижимости ГУ «Фонд государственного имущества Воронежской области».

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области С.В. Юсупова.

Руководитель департамента М.И. Увайдов

Государственное учреждение «Фонд государственного имущества Воронежской области», именуемое в дальнейшем Продавец, сообщает

о проведении аукциона по продаже государственного имущества

Основание проведения торгов - приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 19.09.2011 г. № 1652 «О решении об условиях приватизации государственного имущества: здания столовой № 9 по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, улица Новгородская, дом 126 площадью 2721,9 кв.м. инвентарный номер: 5369, литер: А, А2, а1; сарая металлического по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, улица Новгородская, дом 126, площадью застроенной 90,0 кв.м., литер Г и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204003:7, по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. Новгородская, участок 126 площадью 5400 кв.м.»

Собственник выставляемого на торги имущества - Воронежская область.

Организатор торгов (Продавец) - ГУ «Фонд госимущества Воронежской области».

Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 10 октября 2011 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 14 ноября 2011 года.

Время и место приема заявок по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207. Контактный телефон для предварительной записи: 255-35-01.

Дата и место определения участников аукциона 16 ноября 2011 года по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения аукционов.

Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) – 18 ноября 2011 года в 11.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения аукционов.

Сведения об имуществе, выставляемом на торги

Здание столовой № 9, литер: А, А2, а1, площадь: 2721,9 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, улица Новгородская, дом 126. Инвентарный номер: 5369.

Здание принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.02.2010 г. сделана запись регистрации № 36-36-01/017/2010-18 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 36-АВ 678256 от 12 февраля 2010 г.

Сарай металлический, литер: Г, площадь застроенная: 90,0 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, улица Новгородская, дом 126. Инвентарный номер: 5369.

Сарай металлический принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.02.2010 г. сделана запись регистрации № 36-36-01/017/2010-92 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 36-АВ 677745 от 18 февраля 2010 г.

Земельный участок с кадастровым номером 36:34:0204003:7, площадью 5400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – комбинат; расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, улица Новгородская, участок 126.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.03.2010 г. сделана запись регистрации № 36-36-01/008/2010-488 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 36-АВ 677916 от 23 марта 2010 г.

Информация о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 05.08.2011 г. не состоялся в связи с отсутствием заявок.

Начальная цена продажи имущества – 48 125 000,0 (сорок восемь миллионов сто двадцать пять тысяч) рублей с учетом НДС, в том числе: здания столовой № 9 – 20 598 000,0 (двадцать миллионов пятьсот девяносто восемь тысяч) рублей с учетом НДС, сарая металлического – 1 320 000,0 (один миллион триста двадцать тысяч) рублей с учетом НДС, земельного участка – 26 206 600,0 (двадцать шесть миллионов двести шесть тысяч шестьсот) рублей (НДС нет).

Сумма задатка – 4 812 500,0 (четыре миллиона восемьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей.

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 2 406 250,0 (два миллиона четыреста шесть тысяч двести пятьдесят) рублей.

С иными сведениями об имуществе, имеющимися в распоряжении Продавца, а также формой заявки, договора купли-продажи и другой информацией покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок. Контактный телефон: 255-35-01.

Условия участия в аукционе

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в настоящем информационном сообщении:

Получатель – ГУ «Фонд госимущества Воронежской области»; ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810820070000028 в ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж; БИК 042007001.

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже здания, сарая и земельного участка, расположенных по адресу: г. Воронеж, ул. Новгородская, 126.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации и должен поступить на указанный выше счет не позднее 15 ноября 2011 года.

В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в аукционе не допускается.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток воз­вращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве;

- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если претендент не признан участником аукциона, если участник аукциона не признан победителем аукциона либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае отмены аукциона, задаток возвращается в течение пяти дней с даты опубликования в официальном печатном издании об этом информационного сообщения.

Возврат задатка осуществляется Продавцом на счет, указанный претендентом в заявке, поданной им для участия в аукционе.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень требуемых для участия

в аукционе документов и требования к их оформлению

Для участия в аукционе претенденты представляют:

- Заявку в двух экземплярах по установленной форме.

- Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации,

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета Продавца.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом,

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок проведения аукциона и определения победителей аукциона

Аукцион проводит аукционист, который разъясняет правила проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и шаг аукциона. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки).

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли продажи. Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи.

Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены в течение десяти рабочих дней с даты его заключения единовременно в безналичном порядке на счет Продавца:

Получатель – ГУ «Фонд госимущества Воронежской области»; ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810820070000028 в ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж; БИК 042007001.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

Переход права собственности на имущество

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.