Информационное сообщение

Дата публикации: 22.01.2011

Приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 27.12.2010 г. № 1897 «О решении об условиях приватизации здания производственного цеха по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный район, улица Базовая, дом 2 площадью 881,5 кв.м., инвентарный номер: 5296-А, литер: Б и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0305002:76, расположенного под указанным зданием, по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Базовая, дом 4в площадью 934 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под здание производственного цеха.»
В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Воронежской области от 25.02.2010 г. № 16-ОЗ «О прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Воронежской области на 2010-2012 годы» (в редакции законов Воронежской области от 30.06.2010 № 58-ОЗ; от 06.10.2010 № 94-ОЗ), письмом ГУ «Фонд госимущества Воронежской области» от 10.11.2010 г. № 20-02/5-625 п р и к а з ы в а ю:
1. Продать посредством публичного предложения здание производственного цеха по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный район, улица Базовая, дом 2 площадью 881,5 кв.м., инвентарный номер: 5296-А, литер: Б и земельный участок с кадастровым номером 36:34:0305002:76, расположенный под указанным зданием, по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Базовая, дом 4в площадью 934 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под здание производственного цеха, принадлежащие на праве собственности Воронежской области.
2. Установить для продажи посредством публичного предложения:
- начальную цену продажи (цену первоначального предложения) вышеуказанного государственного имущества равной начальной цене, указанной в информационном сообщении о продаже на аукционе, который был признан несостоявшимся, в размере 7 544 321 (семь миллионов пятьсот сорок четыре тысячи триста двадцать один) рубль, в том числе рыночная стоимость здания – 6 122 399 (шесть миллионов сто двадцать две тысячи триста девяносто девять) рублей с учетом НДС, рыночная стоимость земельного участка – 1 421 922 (один миллион четыреста двадцать одна тысяча девятьсот двадцать два) рубля без учета НДС;
- задаток в размере 10 процентов начальной цены;
- величину снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») в размере 10 процентов;
- минимальную цену предложения, по которой может быть продано государственное имущество (цену отсечения) равной 50 процентам начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже на аукционе, который был признан несостоявшимся, в размере 3 772 161 (три миллиона семьсот семьдесят две тысячи сто шестьдесят один) рубль с учетом НДС, в том числе стоимость здания – 3 061 200 (три миллиона шестьдесят одна тысяча двести) рублей с учетом НДС, рыночная стоимость земельного участка – 710 961 (семьсот десять тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль без учета НДС.
3. Для проведения аукциона с участниками продажи посредством публичного предложения в случае, если несколько участников продажи подтвердят цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», установить величину повышения цены («шаг аукциона») в размере 1 процента.
4. Поручить осуществить продажу (приватизацию) вышеуказанного имущества посредством публичного предложения ГУ «Фонд госимущества Воронежской области».
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области С.В. Юсупова.

Руководитель департамента М.И. Увайдов
________________________________________________________________________________
Государственное учреждение «Фонд государственного имущества Воронежской области», именуемое в дальнейшем Продавец, сообщает о продаже посредством публичного предложения государственного имущества.
1. Общие положения
Основание проведения продажи - приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 27.12.2010 г. № 1897 «О решении об условиях приватизации здания производственного цеха по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный район, улица Базовая, дом 2 площадью 881,5 кв.м., инвентарный номер: 5296-А, литер: Б и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0305002:76, расположенного под указанным зданием, по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Базовая, дом 4в площадью 934 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под здание производственного цеха».
Собственник выставляемого на продажу имущества - Воронежская область.
Организатор продажи (Продавец) - ГУ «Фонд госимущества Воронежской области».
Способ приватизации - продажа посредством публичного предложения, открытая по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества (проводится в течение одной процедуры).
Дата начала приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения – 24 января 2011 года.
Дата окончания приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения – 18 февраля 2011 года.
Время и место приема заявок по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207, тел.
55-35-01.
Дата и место определения участников продажи посредством публичного предложения – 22 февраля 2011 года по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, к. 202.
Дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения (дата подведения итогов продажи посредством публичного предложения) – 25 февраля 2011 года в 11.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения аукционов.

Сведения об имуществе, выставляемом на продажу.
Здание производственного цеха расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный район, улица Базовая, дом 2, площадью 881,5 кв.м., инвентарный номер: 5296-А, литер: Б.
Здание имеет бетонный фундамент, кирпичные стены, железобетонные перекрытия, рулонную крышу, бетонные полы.
Год постройки не известен.
Инфраструктурное обеспечение: водопровод, канализация, электроосвещение, отопление от ТЭЦ.
Обременения: нет.
Собственник здания – Воронежская область.
Документ, удостоверяющий государственную регистрацию права – свидетельство о государственной регистрации права собственности от 25.09.2009 г. серия 36-АВ 539708, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.09.2009 г. сделана запись регистрации № 36-36-01/129/2009-745.
Земельный участок с кадастровым номером 36:34:0305002:76, расположенный под зданием производственного цеха по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный район, улица Базовая, 4в, площадью 934 кв.м.
Собственник участка – Воронежская область.
Документ, удостоверяющий государственную регистрацию права – свидетельство о государственной регистрации права собственности от 04.12.2009 г. серия 36-АВ 646555, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.12.2009 года сделана запись регистрации № 36-36-01/263/2009-213.
Начальная цена продажи имущества (цена первоначального предложения) – 7 544 321,00 (семь миллионов пятьсот сорок четыре тысячи триста двадцать один) рубль с учетом НДС, в том числе:
- объекта недвижимости – 6 122 399,00 (шесть миллионов сто двадцать две тысячи триста девяносто девять) рублей, в том числе НДС;
- земельного участка – 1 421 922,00 (один миллион четыреста двадцать одна тысяча девятьсот двадцать два) рубля, без учета НДС.
Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество – 3 772 161 (три миллиона семьсот семьдесят две тысячи сто шестьдесят один) рубль с учетом НДС, в том числе:
- объекта недвижимости – 3 061 200 (три миллиона шестьдесят одна тысяча двести) рублей, с учетом НДС;
- земельного участка – 710 961 (семьсот десять тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль, без учета НДС.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») 10% - 754 432,10 (семьсот пятьдесят четыре тысячи четыреста тридцать два рубля 10 копеек).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 1%.
Сумма задатка – 754 432,10 (семьсот пятьдесят четыре тысячи четыреста тридцать два рубля 10 копеек).
Информация о предыдущих торгах:
- 18.02.2010 г. аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок;
- 09.11.2010 г. аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок.
С иными сведениями об имуществе, имеющимися в распоряжении Продавца, а также формой заявки, условиями договора купли-продажи покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок. Контактный телефон: 55-35-01.
2. Условия участия в продаже имущества посредством публичного предложения
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество посредством публичного предложения (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Ограничений участия отдельных катего¬рий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
Обязанность доказать свое право на учас¬тие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента.
3. Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Продавца по следующим реквизитам: ГУ «Фонд госимущества Воронежской области»; ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810820070000028 в ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж; БИК 042007001, и должен поступить на указанный счет не позднее 21 февраля 2011 года.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве;
- если участник продажи не признан победителем либо продажа имущества признана несосто¬явшейся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов продажи.
4. Порядок подачи заявок на участие в продаже имущества
посредством публичного предложения
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже посредством публичного предложения документов.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
5. Перечень требуемых для участия в продаже имущества посредством публичного предложения документов и требования к их оформлению
1.Заявка в двух экземплярах по установленной форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества.
3. Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Под документом в данном подпункте понимается;
- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке ценного письма, копия описи вложения;
- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества - оригинал или нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
5. Опись представленных документов по утвержденной Продавцом форме, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
6. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, представляют копию данного документа.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учреди¬тельных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии уч¬редительных документов и выписки из тор-гового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
- сведения о доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муници¬пального образования в уставном капитале юридического лица в виде оригиналов (нотариально заверенных копий) реестра владельцев акций или выписки из него для акционерных обществ или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.
Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
6. Определение участников продажи посредством публичного предложения
Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи.
Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Претендент, допущенный к участию в продаже, приобретает статус участника с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
7. Порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения и определения лиц, имеющих право приобретения государственного имущества при проведении такой продажи
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении государственного имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
8. Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения в течение пяти дней с даты подведения итогов продажи.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи.
Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца:
получатель - ГУ «Фонд госимущества Воронежской области»; ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810820070000028 в ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж; БИК 042007001.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже, засчитывается в счет оплаты имущества.
9. Переход права собственности на имущество
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
Все иные вопросы, касающиеся продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.