Дата публикации: 28.07.2015

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Реестровый номер торгов 2015 - 70

Приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 17.07.2015 № 1214 «О решении об условиях приватизации государственного имущества по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, г. Новохоперск, улица 25 Октября, 27 а»

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», законом Воронежской области от 27.05.2011 № 72-ОЗ «О прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Воронежской области на 2011 - 2015 годы и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Воронежской области в сфере приватизации», протоколом заседания комиссии о признании претендентов участниками аукциона от 11.06.2015 № 310

п р и к а з ы в а ю:

1. Продать посредством публичного предложения государственное имущество: отдельно стоящее здание, адрес объекта: Воронежская область, г. Новохоперск, ул. 25 Октября, 27-а, литер: Ааа1, площадь 152,5 кв. м с земельным участком, кадастровый номер 36:17:0100028:5, категория земель: земли населенных пунктов для размещения отдельно стоящего здания, общая площадь 258 кв. м, адрес объекта: Воронежская область, Новохоперский район, г. Новохоперск, улица 25 Октября, 27а, принадлежащее на праве собственности Воронежской области.

2. Установить для продажи посредством публичного предложения:

- начальную цену продажи (цену первоначального предложения) имущества, указанного в пункте 1 настоящего приказа, равной начальной цене, указанной в информационном сообщении о продаже на аукционе, который был признан несостоявшимся, в размере 1 361 889,00 (один миллион триста шестьдесят одна тысяча восемьсот восемьдесят девять) рублей 00 коп. (с учетом НДС), в том числе стоимость нежилого здания 998 625,00 (девятьсот девяносто восемь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 00 коп. (с учетом НДС) или 846 292,37 (восемьсот сорок шесть тысяч двести девяносто два) рубля 37 коп. (без учета НДС), стоимость земельного участка– 363 264,00 (триста шестьдесят три тысячи двести шестьдесят четыре) рубля 00 коп. (без учета НДС);

- величину снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») в размере 136 188,90 (сто тридцать шесть тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 90 коп.;

- минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество, указанное в пункте 1 настоящего приказа, (цену отсечения) равной 50 процентам начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже на аукционе, который был признан несостоявшимся, в размере 680 944,50 (шестьсот восемьдесят тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 50 коп. с учетом НДС, в том числе стоимость здания – 499 312,50 (четыреста девяносто девять тысяч триста двенадцать) рублей 50 коп. с учетом НДС, рыночная стоимость земельного участка – 181 632,00 (сто восемьдесят одна тысяча шестьсот тридцать два) рубля 00 коп. без учета НДС.

3. Для проведения аукциона с участниками продажи посредством публичного предложения в случае, если несколько участников продажи подтвердят цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», установить величину повышения цены («шаг аукциона») в размере 13 618,89 (тринадцать тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 89 коп.

4. Поручить казенному учреждению Воронежской области «Фонд государственного имущества» осуществить продажу (приватизацию) имущества, указанного в пункте 1 настоящего приказа, посредством публичного предложения.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Первый заместитель

руководителя департамента С.В. Юсупов

Приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 17.07.2015 № 1215 «О решении об условиях приватизации государственного имущества, расположенного по адресу: Воронежская область, Аннинский район, Аннинское лесничество, квартал 30, выдел 1»

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», законом Воронежской области от 27.05.2011 № 72-ОЗ «О прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Воронежской области на 2011 - 2015 годы и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Воронежской области в сфере приватизации», протоколом заседания комиссии о признании претендентов участниками аукциона от 11.06.2015 № 310

п р и к а з ы в а ю:

1. Продать посредством публичного предложения государственное имущество: РММ назначение: нежилое, литер. А, а, площадью 465,2 кв.м, адрес объекта: Воронежская область, Аннинский район, Аннинское лесничество, квартал 30, выдел 1, принадлежащее на праве собственности Воронежской области.

2. Установить для продажи посредством публичного предложения:

- начальную цену продажи (цену первоначального предложения) имущества, указанного в пункте 1 настоящего приказа, равной начальной цене, указанной в информационном сообщении о продаже на аукционе, который был признан несостоявшимся, в размере 1 617 462,58 (один миллион шестьсот семнадцать тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 58 коп. (с учетом НДС) или 1 370 731 (один миллион триста семьдесят тысяч семьсот тридцать один) рубль (без учета НДС);

- величину снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») в размере 161 746,26 (сто шестьдесят одна тысяча семьсот сорок шесть) рублей 26 коп.;

- минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество, указанное в пункте 1 настоящего приказа, (цену отсечения) равной 50 процентам начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже на аукционе, который был признан несостоявшимся, в размере 808731,29 (восемьсот восемь тысяч семьсот тридцать один) рубль 29 коп. с учетом НДС.

3. Для проведения аукциона с участниками продажи посредством публичного предложения в случае, если несколько участников продажи подтвердят цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», установить величину повышения цены («шаг аукциона») в размере 16174,62 (шестнадцать тысяч сто семьдесят четыре) рубля 62 коп.

4. Поручить казенному учреждению Воронежской области «Фонд государственного имущества» осуществить продажу (приватизацию) имущества, указанного в пункте 1 настоящего приказа, посредством публичного предложения.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Первый заместитель

руководителя департамента С.В. Юсупов

Казенное учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества» сообщает о продаже посредством публичного предложения государственного имущества

1. Общие положения

Основание проведения продажи - приказы департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 17.07.2015 № 1214 «О решении об условиях приватизации государственного имущества по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, г. Новохоперск, улица 25 Октября, 27 а», от 17.07.2015 № 1215 «О решении об условиях приватизации государственного имущества, расположенного по адресу: Воронежская область, Аннинский район, Аннинское лесничество, квартал 30, выдел 1».

Собственник выставляемого на продажу государственного имущества - Воронежская область.

Организатор продажи (Продавец) - КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области».

Способ приватизации - продажа посредством публичного предложения, открытая по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества (проводится в течение одной процедуры).

Дата начала приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения – 29 июля 2015 года.

Дата окончания приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения – 25 августа 2015 года.

Время и место приема заявок по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне - Московская, 12, к. 207. Контактный телефон для предварительной записи: 212-70-01.

Дата и место определения участников продажи посредством публичного предложения 31 августа 2015 года по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения торгов.

Дата, время проведения продажи посредством публичного предложения (дата подведения итогов продажи посредством публичного предложения) – 15 сентября 2015 года по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения торгов:

по лоту № 1 – в 09.30 по московскому времени;

по лоту № 2 – в 09.45 по московскому времени.

Место проведения продажи посредством публичного предложения: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения торгов.

Регистрация участников продажи начинается за 10 минут до начала проведения продажи по каждому лоту.

Сведения о государственном имуществе, выставляемом на продажу посредством публичного предложения (далее – государственное имущество)

Лот № 1:

1. Отдельно стоящее здание, адрес: Воронежская область, г. Новохоперск, ул. 25 Октября, 27-а; площадь: 152,5 кв. м; инвентарный номер: 2763; литер: Ааа1.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Отдельно стоящее здание принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 мая 2007 года сделана запись регистрации № 36-36-18/002/2007-201, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 36-АБ 733640, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 21.05.2007.

2. Земельный участок, адрес: Воронежская область, Новохоперский район, г. Новохоперск, улица 25 Октября, 27а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения отдельно стоящего здания; площадь: 258 кв. м. Кадастровый номер земельного участка: 36:17:0100028:5.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

Земельный участок принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.03.2010 сделана запись регистрации № 36-36-18/001/2010-633, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 36-АВ № 728540, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 19.03.2010.

Начальная цена продажи государственного имущества (цена первоначального предложения) – 1 361 889 (один миллион триста шестьдесят одна тысяча восемьсот восемьдесят девять) рублей 00 копеек, с учетом НДС, в том числе начальная цена продажи отдельно стоящего здания – 998 625 (девятьсот девяносто восемь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 00 копеек, с учетом НДС, начальная цена продажи земельного участка – 363 264 (триста шестьдесят три тысячи двести шестьдесят четыре) рубля 00 копеек, НДС нет.

Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано государственное имущество – 680 944 (шестьсот восемьдесят тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 50 копеек, с учетом НДС, в том числе минимальная цена предложения (цена отсечения) отдельно стоящего здания – 499 312 (четыреста девяносто девять тысяч триста двенадцать) рублей 50 копеек, с учетом НДС, минимальная цена предложения (цена отсечения) земельного участка – 181 632 (сто восемьдесят одна тысяча шестьсот тридцать два) рубля 00 копеек, НДС нет.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 136 188 (сто тридцать шесть тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 90 копеек.

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 13 618 (тринадцать тысяч шестьсот восемнадцать) рублей 89 копеек.

Сумма задатка – 136 188 (сто тридцать шесть тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 90 копеек.

Информация о предыдущих торгах: объявленный на 29.06.2015 аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.

Лот № 2:

РММ, адрес: Воронежская область, Аннинский район, Аннинское лесничество, квартал 30, выдел 1. Площадь: 465, 2 кв. м, Инвентарный номер: 5921. Литер: А, а.

Ограничения (обременения): не зарегистрированы.

РММ принадлежит Воронежской области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.12.2009 сделана запись регистрации № 36-36-02/009/2009-326, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 36-АВ 597235, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 08.12.2009.

Начальная цена продажи государственного имущества (цена первоначального предложения) – 1 617 462 (один миллион шестьсот семнадцать тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 58 копеек, с учетом НДС.

Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано государственное имущество – 808 731 (восемьсот восемь тысяч семьсот тридцать один) рубль 29 копеек, с учетом НДС.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 161 746 (сто шестьдесят одна тысяча семьсот сорок шесть) рублей 26 копеек.

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 16 174 (шестнадцать тысяч сто семьдесят четыре) рубля 62 копейки.

Сумма задатка – 161 746 (сто шестьдесят одна тысяча семьсот сорок шесть) рублей 26 копеек.

Информация о предыдущих торгах: объявленный на 29.06.2015 аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.

С иными сведениями о государственном имуществе, имеющимися в распоряжении Продавца, покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок. Контактный телефон: 212-70-01.

Форма заявки, проект договора купли-продажи прилагаются к настоящему информационному сообщению (Приложения №№ 1, 2).

3. Условия участия в продаже государственного имущества посредством публичного предложения

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести государственное имущество посредством публичного предложения (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента.

4. Порядок внесения задатка и его возврата

Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток на счет, указанный в настоящем информационном сообщении:

Получатель – департамент финансов Воронежской области (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области», л.с. 064 14 0031); ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810420074000204 в Отделении Воронеж г. Воронеж БИК 042007001.

Назначение платежа – задаток для участия в продаже государственного имущества посредством публичного предложения, реестровый номер торгов 2015 - 70, лот №__.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации и должен поступить на указанный выше счет не позднее 26 августа 2015 года.

В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в продаже посредством публичного предложения не допускается.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже государственного имущества посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением ее победителя, – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже посредством публичного предложения, – в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

Возврат задатка осуществляется Продавцом на счет претендента, указанный им в заявке, поданной для участия в продаже посредством публичного предложения.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5. Порядок подачи заявок на участие в продаже государственного имущества

посредством публичного предложения

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

До признания претендента участником продажи посредством публичного предложения он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже посредством публичного предложения документов.

6. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в продаже государственного имущества посредством публичного предложения и требования к их оформлению

Для участия в продаже посредством публичного предложения претенденты (лично или через своего представителя) представляют Продавцу заявку в двух экземплярах по установленной форме, а также следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации,

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

7. Определение участников продажи государственного имущества посредством публичного предложения

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников продажи посредством публичного предложения Продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета Продавца.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

Претендент, допущенный к участию в продаже посредством публичного предложения, приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками такой продажи.

8. Порядок проведения продажи государственного имущества посредством публичного предложения и определения лиц, имеющих право приобретения государственного имущества при проведении такой продажи

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного имущества в течение одного рабочего дня в рамках одной процедуры.

Продажа посредством публичного предложения проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя Продавца.

Участникам продажи государственного имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества.

После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене государтвенного имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения».

Предложения о приобретении государственного имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».

Право приобретения государственного имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения. Ведущий продажи объявляет о продаже государственного имущества, называет номер карточки участника продажи, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи государственного имущества.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

По завершении аукциона ведущий объявляет о продаже государственного имущества, называет победителя продажи, цену продажи государственного имущества и номер карточки победителя продажи.

Цена государственного имущества, предложенная победителем продажи государственного имущества, заносится в протокол об итогах продажи посредством публичного предложения.

Протокол об итогах продажи посредством публичного предложения является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи государственного имущества.

Продажа государственного имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже государственного имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи государственного имущества;

б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;

в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

9. Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи государственного имущества заключается между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи государственного имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Оплата государственного имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи государственного имущества, – 10 (десять) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца: получатель – департамент финансов Воронежской области (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области», л.с. 064 14 0031); ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810420074000204 в Отделении Воронеж г. Воронеж БИК 042007001.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты государственного имущества.

10. Переход права собственности на государственное имущество

Право собственности на государственное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости государственного имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.