ИЗВЕЩЕНИЕ

Реестровый номер торгов 2015-86

Казенное учреждение Воронежской области «Фонд государственного имущества», руководствуясь частями 2, 5 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», сообщает о проведении открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о годовом размере арендной платы конкурса на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территориях Таловского, Бутурлиновского, Грибановского, Новохоперского, Павловского муниципальных районов Воронежской области

Основание проведения конкурса – приказы департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 14.09.2015 № 1549, № 1550 «О проведении открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о годовом размере арендной платы конкурса на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения».
Организатор конкурса – КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области».
Собственник земельных участков – Воронежская область.
Арендодатель – департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.
Дата начала приема заявок на участие в конкурсе – 23 сентября 2015 г.
Дата окончания приема заявок на участие в конкурсе – 27 октября 2015 г.
Время и место приема заявок по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207.
Дата, время и место определения участников конкурса – 02 ноября 2015 г. в 16.30 по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 210.
Место проведения конкурса: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения торгов.
Дата и время проведения конкурса:
  Лот № 1 – Лот № 7 – 05 ноября 2015 г.:
по лоту № 1: в 09 часов 30 минут;
по лоту № 2: в 09 часов 40 минут;
по лоту № 3: в 09 часов 50 минут;
по лоту № 4: в 10 часов 00 минут;
по лоту № 5: в 10 часов 10 минут;
по лоту № 6: в 10 часов 20 минут;
по лоту № 7: в 10 часов 30 минут.
Лот № 8 – Лот № 14 – 06 ноября 2015 г.:
по лоту № 8: в 09 часов 30 минут;
по лоту № 9: в 09 часов 40 минут;
по лоту № 10: в 09 часов 50 минут;
по лоту № 11: в 10 часов 00 минут;
по лоту № 12: в 10 часов 10 минут;
по лоту № 13: в 10 часов 20 минут;
по лоту № 14: в 10 часов 30 минут.

Регистрация участников по каждому лоту начинается за 10 минут до начала конкурса по соответствующему лоту.
Дата, время и порядок проведения осмотра устанавливаются Организатором конкурса на основании письменных заявлений от заинтересованных лиц,  поступивших Организатору конкурса не позднее чем за 5 дней до даты окончания приема заявок на участие в конкурсе. 

Сведения о предмете конкурса
Предмет конкурса - право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения

№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка, м2	Адрес (местонахождение) земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы за пользование земельными участками, руб.	Задаток по лоту,
руб.	
Таловский район	
ЛОТ №1 (Вознесеновское с.п.)	
1	36:29:9302004:165	1032796	Воронежская область, Таловский район, Вознесеновское сельское поселение, северная часть кад.кв. 36:29:9302004	Для сельскохозяйственных  целей	910 000,00	182 000,00	
2	36:29:9302004:163	672468	Воронежская область, Таловский район, Вознесеновское сельское поселение, северо-западная часть кад.кв. 36:29:9302004	Для сельскохозяйственных  целей			
3	36:29:9302001:51	1039648	Воронежская область, Таловский район, Вознесеновское сельское поселение, восточная часть кад.кв. 36:29:9302001	Для сельскохозяйственных  целей			
4	36:29:9102013:9	118039	Воронежская область, Таловский район, Вознесеновское сельское поселение, восточная часть кад.кв. 36:29:9102013	Для сельскохозяйственных  целей			
5	36:29:9302004:166	1238968	Воронежская область, Таловский район, Вознесеновское сельское поселение, западная часть кад.кв. 36:29:9302004	Для сельскохозяйственных  целей			
6	36:29:9302004:167	398733	Воронежская область, Таловский район, Вознесеновское сельское поселение, западная часть кадастр.кв. 36:29:9302004	Для сельскохозяйственных  целей			
7	36:29:9302003:83	250844	Воронежская область, Таловский район, Вознесеновское сельское поселение, восточная часть кад.кв. 36:29:9302003	Для сельскохозяйственных  целей			
8	36:29:9102013:10	43913	Воронежская область, Таловский район, Вознесеновское сельское поселение, центральная часть кад.кв. 36:29:9102013	Для сельскохозяйственных  целей			
9	36:29:9102013:11	360254	Воронежская область, Таловский район, Вознесеновское сельское поселение, восточная часть кад.кв. 36:29:9102013	Для сельскохозяйственных  целей			
ЛОТ №2 (Вознесенское с.п.)	
1	36:29:9302009:266	582522	Воронежская область, Таловский район, Вознесенское сельское поселение, зем. уч-к расположен в 2,1 км. на запад от н.п. Докучаевский и в 1,1 км на юго-запад от н.п. Покровский	Для сельскохозяйственного использования	506 694,00	101 339,00	
2	36:29:9302009:262	1066589	Воронежская область, Таловский район, Вознесенское сельское поселение, зем. уч-к расположен в 1,9 км. на юг от н.п. граничит с н.п. Новый Пахарь с юго-восточной стороны	Для сельскохозяйственного использования			
3	36:29:9302009:264	219221	Воронежская область, Таловский район, Вознесенское сельское поселение, зем. уч-к расположен в 1,4 км. на запад от н.п. Докучаевский и в 1.6 км на юг от н.п. Покровский	Для сельскохозяйственного использования			
4	36:29:9302009:265	547574	Воронежская область, Таловский район, Вознесенское сельское поселение, зем. уч-к расположен в 1,0 км. на юг от н.п. Докучаевский и в 0,4 км на северо-восток от н.п. Новый Пахарь	Для сельскохозяйственного использования			
5	36:29:9302009:263	150115	Воронежская область, Таловский район, Вознесенское сельское поселение, зем. уч-к расположен в 2,2 км. на северо-запад от н.п. Докучаевский и в 0,6 км на юго-запад от н.п. Покровский	Для сельскохозяйственного использования			
6	36:29:9302004:156	192531	Воронежская область, Таловский район, Вознесенское сельское поселение, зем. уч-к расположен в 1,4 км. на юго-запад от п. Леоновка и в 1,7 км на северо-запад от п. Покровский	Для сельскохозяйственного использования

* Земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона объекта: сооружение – линия электропередач ВЛ–110 кв «Бобров–Бобров–тяг–Елань–Колено»», 36.29.2.8, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости.			
ЛОТ №3 (Новочигольское с.п.)	
1	36:29:9102010:42	884363	Воронежская область, Таловский район, Новочигольское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:29:9102010	Для сельскохозяйственного использования	501 400,00	100 280,00	
2	36:29:9102010:39	1123040	Воронежская область, Таловский район, Новочигольское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:29:9102010	для сельскохозяйственного использования			
3	36:29:9102010:36	312099	Воронежская область, Таловский район, Новочигольское сельское поселение, западная часть кадастрового квартала 36:29:9102010	Для сельскохозяйственного использования			
4	36:29:9102010:40	436271	Воронежская область, Таловский район, Новочигольское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала 36:29:9102010	Для сельскохозяйственного использования
			
ЛОТ №4 (Тишанское с.п.)	
1	36:29:9200005:78	728248	Воронежская область, Таловский район, Тишанское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:29:9200005	Для сельскохозяйственного использования	134 200,00	26 840,00	
Бутурлиновский район	
ЛОТ № 5 (Великоархангельское с.п.)	
1	36:05:4303005:40	638366	Воронежская область, Бутурлиновский район, Великоархангельское  сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:05:4303005	Для сельскохозяйственного использования (земельные доли)	81 800,00	16 360,00	
Грибановский район	
ЛОТ № 6 (Листопадовское с.п.)	
1	36:09:4506005:57	397700	Воронежская область, Грибановский район, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:09:4506005	Для сельскохозяйственного использования	73 100,00	14 620,00	
ЛОТ № 7 (Листопадовское с.п.)	
1	36:09:4400008:59	77400	Воронежская область, Грибановский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:09:4400008	Для сельскохозяйственного использования	14 300,00	2 860,00	
ЛОТ № 8 (Листопадовское с.п.)	
1	36:09:4400006:101	469700	Воронежская область, Грибановский район, центральная часть кадастрового квартала, в границах ООО “Красная Поляна” (к-з Красный Октябрь)	Для сельскохозяйственного использования	86 200,00	17 240,00	
ЛОТ № 9 (Листопадовское с.п.)	
1	36:09:4400008:64	394002	Воронежская область, Грибановский район, центральная часть кадастрового квартала 36:09:4400008, в границах ООО «Красная Поляна» (к-з «Полянский»)	Для сельскохозяйственного использования	72 400,00	14 480,00	
ЛОТ № 10 (Листопадовское с.п.)	
1	36:09:4400008:65	178462	Воронежская область, Грибановский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:09:4400008, в границах ООО «Красная Поляна»  (к-з «Полянский»)	Для сельскохозяйственного использования	32 800,00	6 560,00	
Новохоперский район	
ЛОТ № 11 (Троицкое с.п.)	
1	36:17:7102002:59	207149	Воронежская область, Новохоперский р-н, восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)	1 528 400,00	305 680,00	
2	36:17:7102002:54	195086	Воронежская область, Новохоперский р-н, восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)			
3	36:17:7102002:56	196703	Воронежская область, Новохоперский р-н, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)			
4	36:17:7102002:55	213333	Воронежская область, Новохоперский р-н, восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)			
5	36:17:7102002:58	34848	Воронежская область, Новохоперский р-н, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)			
6	36:17:7102002:57	99695	Воронежская область, Новохоперский р-н, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)			
7	36:17:7102002:52	210491	Воронежская область, Новохоперский р-н, восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)			
8	36:17:7102002:53	32125	Воронежская область, Новохоперский р-н, восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)			
9	36:17:7102002:50	52367	Воронежская область, Новохоперский р-н, юго-западная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)			
10	36:17:7102002:51	249543	Воронежская область, Новохоперский р-н, восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)			
11	36:17:7000009:129	97013	Воронежская область, Новохоперский р-н, западная часть кадастрового квартала 36:17:7000009	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)			
12	36:17:7102002:49	61158	Воронежская область, Новохоперский р-н, центральная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования             (зем. доли граждан)

*Земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона ВЛ-35 кв Красное-Троицкое», 36.17.2.17, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости			
13	36:17:7102002:3	507975	Воронежская область, Новохоперский район, с/с Старожильский, с. Троицкое, юго-зап. часть кад.кв. 36:17:7102002	для сельскохозяйственного производства			
14	36:17:7102001:12	242747	Воронежская область, Новохоперский район, Старожильский с/с, с. Троицкое, в северной части кадастрового квартала 36:17:7102001	для сельскохозяйственного производства			
15	36:17:7102002:60	1115344	Воронежская область, Новохоперский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:17:7102002	для сельскохозяйственного использования 			
16	36:17:7102001:51	126417	Воронежская область, Новохоперский район, южная часть кадастрового квартала 36:17:7102001	для сельскохозяйственного использования			
17	36:17:7102001:50	213205	Воронежская область, Новохоперский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102001	для сельскохозяйственного использования

*Земельный участок частично входит в Зону: «охранная зона 
линии  ВЛ-35 кВ от ПС «В. Карачан», ПС «Н. Карачан» до ПС «Троицкое», 36.17.2.6, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости.			
18	36:17:7000004:142	45334	Воронежская область, Новохоперский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:17:7000004	для сельскохозяйственного использования			
19	36:17:7000004:141	89864	Воронежская область, Новохоперский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:17:7000004	для сельскохозяйственного использования			
20	36:17:7000004:140	82058	Воронежская область, Новохоперский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:17:7000004	для сельскохозяйственного использования			
21	36:17:7102003:51	706342	Воронежская область, Новохоперский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102003	для сельскохозяйственного производства			
22	36:17:7102003:50	493721	Воронежская область, Новохоперский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102003	для сельскохозяйственного производства 			
23	36:17:7102003:47	734492	Воронежская область, Новохоперский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:17:7102003	для сельскохозяйственного производства			
24	36:17:7102003:46	643650	Воронежская область, Новохоперский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:17:7102003	для сельскохозяйственного производства			
25	36:17:7102003:45	634369	Воронежская область, Новохоперский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102003	для сельскохозяйственного производства			
26	36:17:7102003:44	599896	Воронежская область, Новохоперский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102003	для сельскохозяйственного производства			
27	36:17:7102003:43	724742	Воронежская область, Новохоперский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:17:7102003	для сельскохозяйственного производства			
28	36:17:7102003:42	675988	Воронежская область, Новохоперский район, южная часть кадастрового квартала 36:17:7102003	для сельскохозяйственного использования			
Павловский район	
ЛОТ № 12 (Александро-Донское с.п.)	
1	36:20:5900006:71	465408	Воронежская область, Павловский район, в границах СХА “Тихий Дон”, западная часть кадастрового квартала 36:20:5900006	Для сельскохозяйственного использования	283 200,00	56 640,00	
2	36:20:5900006:72	466271	Воронежская область, Павловский район, в границах СХА “Тихий Дон”, юго-западная часть кадастрового квартала 36:20:5900006	Для сельскохозяйственного использования			
3	36:20:5900006:73	134511	Воронежская область, Павловский район, в границах СХА “Тихий Дон”, северная часть кадастрового квартала 36:20:5900006	Для сельскохозяйственного использования			
4	36:20:5900006:74	135347	Воронежская область, Павловский район, в границах СХА “Тихий Дон”, северная часть кадастрового квартала 36:20:5900006	Для сельскохозяйственного использования			
5	36:20:5900006:75	103503	Воронежская область, Павловский район, в границах СХА “Тихий Дон”, восточная часть кадастрового квартала 36:20:5900006	Для сельскохозяйственного использования			
6	36:20:5900006:78	137297	Воронежская область, Павловский район, в границах СХА “Тихий Дон”, восточная часть кадастрового квартала 36:20:5900006	Для сельскохозяйственного использования			
7	36:20:5900006:79	138241	Воронежская область, Павловский район, в границах СХА “Тихий Дон”, южная часть кадастрового квартала 36:20:5900006	Для сельскохозяйственного использования			
8	36:20:5900007:103	27066	Воронежская область, Павловский район, в границах СХА “Тихий Дон”, западная часть кадастрового квартала 36:20:5900007	Для сельскохозяйственного использования			
ЛОТ № 13 (Александро-Донское с.п.)	
1	36:20:6000009:51	241223	Воронежская область, Павловский район, восточная часть кадастрового квартала 36:20:6000009	Для сельскохозяйственного использования
(невостребованные зем. доли)	422 500,00	84 500,00	
2	36:20:6000009:52	346500	Воронежская область, Павловский район, восточная часть кадастрового квартала 36:20:6000009	Для сельскохозяйственного использования
(невостребованные зем. доли)			
3	36:20:6000009:53	401440	Воронежская область, Павловский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:20:6000009	Для сельскохозяйственного использования
(невостребованные зем. доли)			
4	36:20:6000009:57	325619	Воронежская область, Павловский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:20:6000009	Для сельскохозяйственного использования
(невостребованные зем. доли)			
5	36:20:6000009:58	151623	Воронежская область, Павловский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:20:6000009	Для сельскохозяйственного использования
(невостребованные зем. доли)			
6	36:20:6000009:59	254155	Воронежская область, Павловский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:20:6000009	Для сельскохозяйственного использования
(невостребованные зем. доли)			
7	36:20:6000006:70	137940	Воронежская область, Павловский район, южная часть кадастрового квартала 36:20:6000006	Для сельскохозяйственного использования
(невостребованные зем. доли)			
8	36:20:6000011:136	854086	Воронежская область, Павловский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:20:6000011	Для сельскохозяйственного использования			
9	36:20:6000016:252	204314	Воронежская область, Павловский район, центральная часть кадастрового квартала 36:20:6000016	Для сельскохозяйственного использования			
ЛОТ № 14 (Лосевское с.п.)	
1	36:20:0000000:924	806487	Воронежская область, Павловский район, южная часть кадастрового квартала 36:20:6000005	Для сельскохозяйственного использования

*Земельный участок частично входит в Зону: «Охранная зона 
линейно-кабельного сооружения связи: волоконно-оптической линии связи «Воронеж-Ростов-на-Дону (на территории Павловского муниципального района Воронежской области», 36.20.2.1, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости.	944 500,00	188 900,00	
2	36:20:6000005:31	1010994	Воронежская область, Павловский район, южная часть кадастрового квартала 36:20:6000005	для сельскохозяйственного использования			
3	36:20:6000006:74	2262834	Воронежская область, Павловский район, северная часть кадастрового квартала 36:20:6000006	для сельскохозяйственного использования			
4	36:20:0000000:926	1238672	Воронежская область, Павловский район, центральная  часть кадастрового квартала 36:20:6000005	для сельскохозяйственного использования			
5	36:20:5700004:36	136521	Воронежская область, Павловский район, южная часть кадастрового квартала 36:20:5700004	для сельскохозяйственного использования			

У всех земельных участков по лотам №№ 1-14:
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. 
Целевое назначение – сельскохозяйственное производство.
Границы – описаны в кадастровых паспортах земельных участков.
Обременения, ограничения – не зарегистрированы.
Срок аренды земельных участков по лотам №№ 1-4 – 10 лет, по лотам №№ 5-14 –  3 года.
С иными сведениями о земельных участках претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.
Условия конкурса
Установлены следующие условия конкурса:
•	наличие заключенного с администрацией соответствующего муниципального района Воронежской области соглашения о развитии претендентом животноводства; 
•	плотность условного поголовья на 100 га земель сельскохозяйственного назначения у претендента на территории соответствующего муниципального района Воронежской области должна составлять по лотам №№ 1, 14 не менее 10 (десяти) условных голов, по лотам №№ 2-13 не менее 19 (девятнадцати) условных голов.
Соответствующий муниципальный район Воронежской области - муниципальный район Воронежской области, в котором предоставляются земельные участки (по соответствующему лоту).

Условия участия в конкурсе
Лицо, желающее участвовать в конкурсе (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Организатора конкурса в порядке, указанном в настоящем извещении;
- в установленном порядке подать заявку (Приложение № 1 к настоящему извещению) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении.
Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится по каждому лоту единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам: Получатель – ДФ ВО (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области», л.с. 064 14 0031); ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810420074000204 в Отделении Воронеж г. Воронеж БИК 042007001 и должен поступить на указанный счет не позднее 28 октября 2015 г.
Назначение платежа – задаток для участия в торгах на право заключения договора аренды земельных участков, реестровый номер торгов: 2015-86, лот № _______.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора конкурса, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
•	в случае отказа Организатора конкурса от проведения конкурса, задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня принятия решения об отказе в проведении конкурса;
•	в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня поступления Организатору конкурса отзыва заявки;
•	в случае, если претендент не допущен к участию в конкурсе, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками конкурса;
•	в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник конкурса не признан победителем, задаток возвращается в течение трех банковских дней с даты подписания протокола о результатах конкурса.

Порядок подачи заявок на участие в конкурсе
Одно лицо имеет право подать на каждый лот только одну заявку на участие в конкурсе.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору конкурса.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявка считается принятой Организатором конкурса, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в конкурсе документов.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в конкурсе
	Для участия в торгах претендент представляет Организатору конкурса лично или через своего представителя следующие документы:
	1.   Заявка по установленной Организатором конкурса форме в двух экземплярах.
2. Предложение о размере арендной платы (далее - предложение) по установленной Организатором конкурса форме, в запечатанном конверте.
Предложение представляется:
а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении конкурса для подачи заявок;
б) участником конкурса непосредственно в день проведения конкурса, но до начала рассмотрения предложений.
В случае если:
а) претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения конкурса, Организатором конкурса делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка;
б) участник конкурса отзовет принятую Организатором конкурса заявку, предложение считается неподанным.
Отказ претенденту в приеме заявки на участие в конкурсе лишает его права представить предложение.
3. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом задатка, установленного в настоящем извещении.
4.   Согласно условиям конкурса вместе с заявкой для участия в торгах:
4.1. Юридическое лицо представляет в Фонд (лично или через своего представителя):
• Копию документа, подтверждающего полномочия руководителя;
• Доверенность и копию документа, удостоверяющего личность представителя с предъявлением подлинника (в случае подачи заявки представителем претендента);
• Нотариально заверенные копии:
-   Учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями;
-   Свидетельства о постановке на налоговый учет;
-   Свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
• Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, или ее нотариально заверенную копию; 
• Разработанный бизнес-план инвестиционного проекта по развитию животноводства на территории муниципального района Воронежской области, в котором предоставляются земельные участки;
• Решение (выписку из решения) уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
•  Документы, подтверждающие наличие в собственности поголовья скота, заверенные руководителем и главным бухгалтером:
а) Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов (форма № 11, утвержденная приказом Росстата от 29.08.2014         № 543);
б) Копия отчета о движении скота и птицы на ферме на последнюю отчетную дату (типовая межотраслевая форма № СП-51, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 29.09.1997 № 68), подтверждающего наличие скота на территории района, в котором предоставляются участки;
в) Сведения о производстве и отгрузке сельскохозяйственной продукции на последнюю отчетную дату (форма № П-1 (СХ), утвержденная приказом Росстата от 29.08.2014 № 540);
г) Копии договоров купли-продажи скота с актами приема-передачи, подтверждающими приобретение скота.
• Документы об общей площади земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности (пользовании) у претендента на участие в конкурсе, расположенных на территории муниципального района Воронежской области, в котором предоставляются земельные участки. 
• Соглашение о развитии претендентом животноводства, заключенное с администрацией муниципального района Воронежской области, в котором предоставляются земельные участки.
4.2. Индивидуальный предприниматель представляет в Фонд (лично или через своего представителя):
• Копию документа, удостоверяющего личность претендента – индивидуального предпринимателя (при этом предъявляется подлинник);
• Доверенность и копию документа, удостоверяющего личность представителя с предъявлением подлинника (в случае подачи заявки представителем претендента); 
• Нотариально заверенные копии:
-  Свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации;
- Свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. 
• Выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, или ее нотариально заверенную копию; 
• Разработанный бизнес-план инвестиционного проекта по развитию животноводства на территории муниципального района Воронежской области, в котором предоставляются земельные участки;
• Документы, подтверждающие наличие в собственности поголовья скота, заверенные индивидуальным предпринимателем и главным бухгалтером (при его наличии):
а) Сведения о производстве продукции животноводства и поголовье скота на последнюю отчетную дату (форма № 3-фермер (месячная), утвержденная приказом Росстата от 06.08.2013 № 309);
б) Копии договоров купли-продажи скота с актами приема-передачи, подтверждающими приобретение скота.
• Документы об общей площади земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности (пользовании) у претендента на участие в конкурсе, расположенных на территории муниципального района Воронежской области, в котором предоставляются земельные участки.
•	Соглашение о развитии претендентом животноводства, заключенное с администрацией муниципального района Воронежской области, в котором предоставляются земельные участки.
4.3. Все вышеуказанные копии документов подлежат обязательному заверению в установленном порядке. В части их оформления и содержания они должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. 
5. Опись представленных документов в двух экземплярах.

Порядок определения участников конкурса
В указанный в настоящем извещении день определения участников конкурса Организатор конкурса рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор конкурса принимает решение о признании претендентов участниками конкурса.
Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора конкурса, указанный в настоящем извещении.
Претендент, допущенный к участию в конкурсе, приобретает статус участника конкурса с момента оформления Организатором конкурса протокола о признании претендентов участниками конкурса.

Порядок проведения конкурса, порядок определения победителя конкурса
Конкурс проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. При проведении конкурса Организатор конкурса вправе осуществлять фотосъемку, аудио- и видеозапись.
Организатор конкурса принимает предложения от участников конкурса, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.
Организатор конкурса разъясняет участникам конкурса их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения конкурса. На торгах рассматривается предложение, которое участник конкурса подал последним.
Перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении конкурса день и час организатор торгов проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса.
Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником конкурса (его представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, Организатор конкурса принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются.
Победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену при условии выполнения таким победителем условий конкурса.
При равенстве предложений победителем признается тот участник конкурса, чья заявка была подана раньше.
Организатор конкурса объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов.
В случае если победитель конкурса отказался от подписания протокола о результатах конкурса, заключения договора аренды, задаток ему не возвращается.

Порядок заключения договора аренды
Договор аренды земельных участков заключается с победителем конкурса не позднее пяти дней с даты подписания протокола о результатах конкурса.
Проект договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения по лотам №№ 1-14 представлен в Приложении № 2 к настоящему извещению.
Внесенный победителем конкурса задаток засчитывается в счет арендной платы за земельные участки.

Срок принятия решения об отказе в проведении конкурса
В соответствии с гражданским и земельным законодательством департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области вправе отказаться от его проведения в срок не позднее чем за тридцать дней до наступления даты проведения конкурса.
Все иные вопросы, касающиеся проведения конкурса, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
№ ______________					КУ ВО «Фонд госимущества
«_____»___________20___ г.					Воронежской области»
_______ час.  ______ мин.

Заявка на участие в конкурсе 
на право заключения договора аренды земельного(ых) участка(ов)
реестровый номер торгов 2015 - _____, лот № _____

От________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:
паспорт серия ________ №______________________________________________________ 
выдан	
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
место регистрации 	
почтовый  адрес_______________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
телефон:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
ОГРН________________________________, ИНН___________________________________ _____________________________________________________________________________
Место нахождения: ____________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Почтовый адрес:_______________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
в лице _______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
телефон:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ознакомившись с материалами извещения в газете «Воронежский курьер» №____ от «____»____________20___г. и (или) на сайтах www.dizovo.ru, www.fgivo.ru, документацией по предмету конкурса, проектом договора аренды, земельным(и) участком(ами) на местности и условиями его (их) использования, желаю заключить договор аренды земельного(ых) участка(ов), расположенного(ых) в _______________ районе Воронежской области.
 С проектом договора аренды земельного(ых) участка(ов) ознакомлен, с условиями согласен.
С условиями конкурса ознакомлен, согласен с ними и обязуюсь выполнить.
Обязуюсь подписать  протокол  о  результатах  торгов  и договор  аренды  земельного(ых)  участка(ов) в день проведения торгов с 16.00 до 17.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207.
Платежные реквизиты претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка ________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

  Претендент:                                                                                             Принято: 
________________________________                         ________________________________
 подпись, ФИО                                                                            должность, подпись, ФИО
 «_____»______________20_____г.                                    __________________________     
             МП                                                                                               МП 

Приложение № 2

ПРОЕКТ
ДОГОВОР
аренды земельного(ых) участка(ов) 
г. Воронеж, Воронежская область, Российская Федерация

№ _______________				                   «____»____________20___ г.

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________________, действующ__ на основании ______________________________, с одной стороны, и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________, действующ__ на основании ________________________, с другой стороны (далее – Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет и цель договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельные участки, находящиеся в государственной собственности Воронежской области, общей площадью _____________, 
1) с кадастровым номером ___________________ площадью ______, расположенный по адресу:___________________________________________________________________, 
2) с кадастровым номером ___________________ площадью ______, расположенный по адресу:___________________________________________________________________, 
 именуемые в дальнейшем «Участок».
1.2. Границы и размеры Участка обозначены в кадастровом (ых) паспорте (ах):
1) от ____________ № ________________,
2) от ____________ № ________________,.

1.3. Участок из состава земель ______________________________________________,
                                                                                                              (категория земель)
предоставляется для  __________________________________________________________.
(разрешенное использование, цель использования)
Участок предоставляется с целью развития кормовой базы для содержания скота с плотностью на 100 га земель сельскохозяйственного назначения на территории _____________ муниципального района Воронежской области, установленной соглашением о развитии животноводства, заключенным с администрацией __________________ муниципального района Воронежской области.
Приведенное описание целей использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем «разрешенным использованием».
1.4. Передача Участка в аренду не влечет передачу права собственности на него.
1.5. Фактическое состояние Участка соответствует условиям настоящего Договора и целевому назначению участка.
Участок осмотрен Арендатором, признан им удовлетворяющим его потребности. Настоящий Договор со дня его подписания сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял во владение и пользование Участок.
1.6. Срок действия настоящего договора: начало – «__» ____________20___г. окончание – «___» _____________20___г. Окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств Сторон по Договору.
1.7. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Если в силу действующего законодательства государственная регистрация Договора не требуется, то он считается заключенным с момента подписания.

2. Арендная плата 

2.1 На основании протокола о результатах торгов на право заключения договора аренды земельных участков от ________ № __ размер ежегодной арендной платы за Участок составляет _________________________________(________________) руб.
2.2. Арендная плата по договору вносится Арендатором на соответствующий расчетный счет Управления федерального казначейства по Воронежской области по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Воронежской области (Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области), расчетный счет 40101810500000010004 в Отделении Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001, ИНН 3666057069, КПП 366601001, ОКТМО 20701000, КБК 835 1 11 05022 02 0000 120.
Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление арендной платы на расчетный счет.
2.3. Задаток в сумме _______(_______________) руб., внесенный Арендатором на счет организатора торгов, засчитывается в счет арендной платы за Участок в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
2.4. Сумму ежегодной арендной платы, за первый год аренды, установленной по итогам торгов, за вычетом суммы задатка в размере ___________(_________________________________________) руб., Арендатор обязан перечислить на расчетный счет в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.
2.5.Арендную плату за последующие годы, Арендатор обязуется вносить равными частями дважды в год: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
2.6. Размер ежегодной арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке с учетом увеличения рыночной стоимости Участка не менее чем на 20 %. Рыночная оценка Участка проводится Арендодателем не чаще 1 раза в 5 лет.
2.7. Расчет суммы арендной платы по новой (измененной) цене аренды земли производится за 1 месяц до срока внесения платежа, оговоренного п. 2.5. настоящего Договора, с последующим письменным уведомлением Арендатора, которое является обязательным для последнего, вступает в силу с момента его направления Арендодателем и является неотъемлемой частью договора. Письменное уведомление государственной регистрации не подлежит, направляется Арендатору заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.
2.8. По окончании установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой бюджета Воронежской области и взыскивается с начислением пени (неустойки) в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый просроченный день и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
2.9. В период действия настоящего Договора, неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы. 

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Беспрепятственного доступа на территорию Участка с целью контроля за его использованием и в соответствии с условиями Договора.
3.1.2. В случае отсутствия государственной регистрации Договора по истечении 60 дней с момента его подписания и наличия задолженности по арендной плате, Арендодатель имеет право взыскивать с Арендатора суммы арендной платы, штрафных санкций, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
3.1.3. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему договору.
3.2.2. Контролировать поступление арендных платежей в бюджет.
3.2.3. Не позднее трех календарных дней с момента заключения настоящего Договора передать Арендатору Участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора.
3.2.4. Передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.
3.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

3.3. Арендатор имеет право: 
3.3.1. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием и условиями настоящего Договора.
3.3.2. Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений.
3.3.3. С разрешения Арендодателя и в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков.
3.3.4. С письменного согласия Арендодателя возводить временные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением арендуемого Участка и с соблюдением правил застройки.
3.3.5. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.
3.3.6. На заключение нового договора аренды Участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, без проведения торгов в случае его надлежащего использования и при условии, что заявление о заключении нового договора аренды подано Арендатором до дня истечения срока действия настоящего Договора.
3.3.7. В пределах срока действия Договора передавать права аренды в залог, при отсутствии задолженности по платежам, сдавать Участок в субаренду с письменного согласия Арендодателя при заключении настоящего Договора на срок пять и менее лет.

3.4. Арендатор обязан: 
3.4.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
3.4.2. Соблюдать условия эксплуатации Участка с выполнением правил техники безопасности, требований Роспотребнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в сфере деятельности Арендатора и в отношении арендуемого им Участка.
3.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки, а также к загрязнению на арендуемой территории.
3.4.5. Повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.
3.4.6. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, природоохранным технологиям производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв, а также по борьбе с карантинными организмами, в том числе и амброзией полыннолистной.
3.4.7. Сохранять зеленые насаждения, в случае нахождения их на Участке. При необходимости их вырубки или переноса получить письменное разрешение Арендодателя.
3.4.8. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.4.9. Соблюдать при использовании Участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3.4.10. Не нарушать прав собственников, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.
3.4.11. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, до проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.4.12. Не чинить препятствий лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения Арендодателя) геодезические, землеустроительные и другие изыскательские работы на Участке.
3.4.13. Приостанавливать по письменному требованию Арендодателя любые работы, ведущиеся Арендатором или иными лицами по его поручению на Участке с нарушением, по мнению Арендодателя, условий настоящего Договора, требований земельного законодательства Российской Федерации.
3.4.14. Своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с условиями Договора.
3.4.15. Предоставлять представителям Арендодателя, органам, осуществляющим контроль использования и охраны земель, возможность беспрепятственного доступа к арендуемому Участку в случаях проведения проверок его использования в соответствии с условиями настоящего Договора, а также всю документацию, касающуюся деятельности Арендатора в отношении объекта аренды, запрашиваемую представителями Арендодателя и контролирующего органа в ходе проверки.
3.4.16. Не позднее, чем за три месяца письменно уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия Договора. 
3.4.17. Не позднее трех дней после окончания срока действия Договора или при его расторжении освободить занимаемый Участок и сдать его Арендодателю по акту приема-передачи. 
3.4.18. В соответствии с ч. 2 ст. 609 ГК РФ и ст. 26 Федерального закона 21.07.1997         № 122-ФЗ от «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» произвести государственную регистрацию настоящего Договора, а также последующих изменений и дополнений к нему в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, в двухмесячный срок с момента подписания Договора, соответствующих изменений и дополнений к нему либо с момента направления Арендодателем уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор. До момента государственной регистрации стороны не освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором. 
3.4.19. В десятидневный срок с момента государственной регистрации Договора предоставить Арендодателю его копию с отметкой о государственной регистрации. 
3.4.20. Представить Арендодателю документы, подтверждающие государственную регистрацию передачи Участка в субаренду, передачи права аренды в залог в десятидневный срок с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.4.21. В недельный срок сообщить Арендодателю об изменении своего почтового адреса. В случае неисполнения данной обязанности Арендатором заказная корреспонденция, направленная Арендатору по старому почтовому адресу, считается полученной.
3.4.22. Оповещать Арендодателя в десятидневный срок об ограничениях (например, арест и т.п.).
3.4.23. Не уступать права и не осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего Договора.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора аренды в соответствии со ст.ст. 452, 619-620 ГК РФ в порядке, установленном настоящим Договором.
4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Арендодатель и Арендатор несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков. 
4.3. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные как гражданам, так и Участку вследствие использования Арендатором Участка. Арендатор обязуется оградить Арендодателя от любых претензий, предъявляемых третьей стороной (в том числе представителей власти), вызванных содержанием арендуемого Участка, условиями настоящего Договора или любыми другими причинами.  
4.4. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные п. 2.4, 2.5 настоящего Договора, начисляются пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. 
4.5. В случае если Арендатор не принял в установленный настоящим Договором срок или не возвратил арендуемый Участок, или возвратил его несвоевременно, он обязан внести арендную плату за все время просрочки на счет, указанный в п. 2.2. настоящего Договора. 
4.6. В случае если Арендатор не произвел государственную регистрацию настоящего договора в сроки, указанные в п. 3.4.18, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора сумму арендной платы за пользование Участком, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствие со ст. 395 ГК РФ.

5. Порядок изменения, расторжения и прекращения Договора

5.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями, которое подписывается Арендодателем и Арендатором.
5.2. Арендодатель вправе отказаться в одностороннем порядке от Договора, заключенного на срок 5 и менее лет в следующих случаях:
•	указанных в п. 2 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации;
•	при использовании Участка (в целом или частично) не в соответствии с разрешенным использованием, определенным в п. 1.3. настоящего Договора, а также с грубым нарушением правил рационального использования земли; 
•	при сдаче в залог, в субаренду Участка или его части без получения письменного согласия Арендодателя;
•	при не сохранении зеленых насаждений, в случае нахождения их на Участке. Также в случае их вырубки или переноса без получения письменного разрешения Арендодателя;
•	при однократном невнесении арендной платы по истечении сроков, установленных Договором.
5.3. Арендодатель вправе расторгнуть Договор аренды в судебном порядке в следующих случаях:
•	указанных в п. 2 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации;
•	при использовании Участка (в целом или частично) не в соответствии с разрешенным использованием, определенным в п. 1.3. настоящего Договора, а также с грубым нарушением правил рационального использования земли; 
•	при сдаче в залог, в субаренду Участка или его части без получения письменного согласия Арендодателя;
•	при не сохранении зеленых насаждений, в случае нахождения их на Участке. Также в случае их вырубки или переноса без получения письменного разрешения Арендодателя;
•	при однократном невнесении арендной платы по истечении сроков, установленных Договором.
5.4. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки. 

6. Форс-мажорные обстоятельства

6.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия и т.д., препятствующие одной из Сторон исполнять свои обязанности по Договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обязательствах каждая из Сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше шести месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение шести месяцев, Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением действия Договора.

7. Особые условия

7.1. Кроме внесения арендной платы согласно п. 2.2. Договора Арендатор обязуется:
7.1.1. _________________________________________________________________
7.1.2. _________________________________________________________________
7.1.3. _________________________________________________________________
7.1.4. _________________________________________________________________.
.. (пункты заполняются в соответствии с условиями конкурса)
7.2. В случае принятия Правительством Российской Федерации решения, в результате которого исполнение данного Договора для его Сторон становится невозможным, настоящий Договор прекращает свое действие. О расторжении договора по вышеуказанному основанию Арендатор предупреждается за один месяц. 
7.3. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника арендуемого Участка не являются основанием для переоформления настоящего Договора.
7.4. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и что Арендатор имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для заключения настоящего Договора, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.
7.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.6. Споры, возникающие из настоящего Договора и в связи с ним, подлежат рассмотрению в судебном порядке.
7.7. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах (2 экземпляра Арендодателю, 1 экземпляр Арендатору, 1 экземпляр органу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество), имеющих одинаковую юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
Арендодатель: пл. им. Ленина, 12,  г. Воронеж, 394006,  тел. (473) 212-73-89,                      факс 277-93-00, e-mail: dizo@govvrn.ru
Арендатор: _______________________________________________________________
К Договору прилагается:
1.	Копия протокола о результатах торгов на право заключения договора аренды земельного участка.
ПОДПИСИ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ

Департамент имущественных и земельных отношений  Воронежской области

394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12
ИНН 3666057069
ОГРН 1023601570904
________________________
М.П.	АРЕНДАТОР

_________________
М.П.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

«__»	20__г.                                                                                                                      г. Воронеж

______________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________, действующ__ на основании ______________________________, с одной стороны, и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________, действующ__ на основании ________________________, с другой стороны (далее – Стороны), составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем: 
1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельные участки из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью _____, 
1) с кадастровым номером ___________________, расположенный по адресу:______________________________________________________________________) с кадастровым номером ___________________, расположенный по адресу:______________________________________________________________________) с кадастровым номером ___________________, расположенный по адресу:_____________________________________________________________________, именуемые в дальнейшем «Участок».
Участок предоставляется для использования под ___________________. 
	2. Качество и состояние Участка соответствуют назначению и условиям договора аренды. Претензий Стороны друг к другу не имеют. 
	3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим актом, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством и условиями договора аренды.   
4. Настоящий акт приема-передачи составлен в 4 - х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 

Юридические адреса и реквизиты сторон 
Арендодатель: ___________________________________________________
Арендатор: ______________________________________________________
Подписи сторон: 
                  Арендодатель                                                                   Арендатор