Утверждение схемы расположения земельного участка

Получить услугу можно, подав заявление в министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Необходимый пакет документов:

1. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

2. схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории (в случаях, предусмотренных статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации);

3. копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае раздела земельного участка).
   
   

   Схему расположения земельного участка возможно подготовить следующими способами:

   · Обратиться к специалистам ОГБУ ВО «Управление природных ресурсов» по адресу электронной почты: uprvo@govvrn.ru, либо по тел. 212-69-50, 212-69-54.

   · Обратиться к специалисту, например, кадастровому инженеру, геодезисту. Выбрать кадастрового инженера можно на сайте Росреестра

   · Через Портал пространственных данных

   !Внимание: При подготовке схемы расположения должны учитываться Требования к подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденные Приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148.

Заявителями могут быть физические или юридические лица либо их уполномоченные представители.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги предусмотрены пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ.

   Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1. несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2. полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3. разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4. несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5. расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6. разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Конечным результатом предоставления государственной услуги является приказ об утверждении схемы расположения земельного участка или отказ в предоставлении государственной услуги.