Дата публикации: 17.10.2022

14 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон №312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данным законом на садовых и огородных участках разрешено выращивать для собственных нужд сельскохозяйственную птицу и кроликов, а на землях общего назначения можно продавать выращенную сельхозпродукцию с возможностью возведения для этих целей некапитальных строений или нестационарных торговых объектов.

 При планировке и строительстве личных подсобных хозяйств граждан должно быть предусмотрено создание наиболее благоприятных условий для содержания животных и производства продуктов животноводства, предупреждения загрязнения окружающей среды производственными отходами и возбудителями заразных болезней животных. При содержании птиц на личных подворьях граждан должны соблюдаться Ветеринарные правила содержания птиц на личных подворьях граждан и птицеводческих хозяйствах открытого типа, утвержденные приказом Минсельхоза Российской Федерации от 3 апреля 2006 года № 103.

Кроме того, законом №312-ФЗ введены следующие изменения:

·                     отменено требование разрабатывать и утверждать проект планировки территории для определения границ товариществ, а также образования земельных участков в их границах;

·                     необходимость подготовки проекта межевания или планировки территории определяет общее собрание;

·                     решение о принятии в члены товарищества теперь принимается на уровне правления;

·                     обязательно отражать в уставе товарищества формулы или текстовое описание расчета размера взносов;

·                     снижен кворум для принятия решения о безвозмездной передаче недвижимого имущества общего пользования, принадлежащего товариществу, в общую долевую собственность собственников участков. Теперь достаточно 2/3 голосов присутствующих на общем собрании (т. е. не нужно согласие всех собственников);

·                     установлены правовые основания для отчуждения товариществом имущества общего пользования в собственность ресурсоснабжающих организаций;

·                     урегулированы особенности строительства капитальных объектов на садовых участках.