Дата публикации: 12.04.2013

Основной темой Форума было рассмотрение юридических вопросов привлечения инвестиций в аграрный сектор.

В Форуме приняли участие представители ведущих юридических компаний Воронежской, Московской, Самарской, Ростовской, Курской областей и других регионов России, а также юристы иностранных компаний.

В своем докладе М.Увайдов проинформировал участников Форума о практике Воронежской области по оформлению невостребованных земельных долей. В целях повышения эффективности управления землями сельскохозяйственного назначения на территории Воронежской области принята ведомственная целевая программа «Оформление невостребованных земельных долей на территории Воронежской области», представляющая собой комплекс правовых и организационно-экономических мер по оформлению невостребованных земельных долей и земельных участков в собственность Воронежской области и сельских (городских) поселений.

В рамках программы в муниципальную собственность оформлено 95 тыс. гектаров земель сельскохозяйственного назначения, в собственность Воронежской области - 38 тыс. гектаров. К концу 2014 года общая площадь земель, оформленных из невостребованных долей, будет составлять 136 тыс. гектаров в собственности Воронежской области и 125 тыс. гектаров в собственности муниципальных образований Воронежской области.

Вовлечение в законный оборот земель сельскохозяйственного назначения позволяет получать дополнительные доходы как в бюджет Воронежской области, так и в бюджеты муниципальных образований, а также привлекать дополнительные инвестиции в сельскохозяйственный сектор экономики Воронежской области.

Также Максим Увайдов рассказал о политике правительства Воронежской области по формированию и использованию областного залогового фонда для привлечения инвестиций под социально-значимые инвестиционные проекты. В Воронежской области разработана и принята нормативная база, регулирующая вопросы передачи в залог областного государственного имущества, осуществления контроля за исполнением обязательств инвесторов по кредитным договорам в случае предоставления мер государственной (областной) поддержки.

За период действия закона Воронежской области от 30.06.2010 № 62-ОЗ «О залоге имущества, находящегося в собственности Воронежской области» в экономику Воронежской области в результате передачи государственного имущества в залог были привлечены инвестиции в объеме 17,1 млрд. руб. В залог передавались 179 областных объекта недвижимости, а также пакеты акций 3 акционерных обществ, 100%-ный пакет которых принадлежит Воронежской области, на общую сумму 3,5 млрд. руб.

Под залог областного имущества реализован ряд важных для области инвестпроектов, в частности, по созданию животноводческих комплексов, развитию племенных хозяйств, производству сельскохозяйственной продукции, строительству современных фруктохранилищ, производства элеваторного оборудования и зерноочистительной техники.

Для минимизации рисков потери имущества правительством области введено новшество в процедуре использования залогового фонда - замена предмета залога на вновь созданные объекты недвижимости в рамках инвестиционных проектов. В настоящее время рядом крупнейших инвесторов данная замена уже успешно произведена.