Дата публикации: 30.03.2015

В семинаре-совещании приняли участие представители администраций муниципальных образований Воронежской области, и.о. заместителя руководителя Управления Росстреестра по Воронежской области С.Хлыстов, руководство и сотрудники департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области, управления лесного хозяйства Воронежской области.

Открыл семинар-совещание заместитель председателя правительства области - руководитель департамента Максим Увайдов.

Он обозначил актуальность вопросов повестки дня и основные задачи в сфере имущественно - земельных отношений.

В частности, он отметил, что по всем муниципальным образованиям области утверждены схемы размещения рекламных конструкций и теперь необходимо проводить торги на право заключения договоров на установление и эксплуатацию этих рекламных конструкций.

Кроме того, М.Увайдов обратил внимание муниципалитетов на необходимость наведения порядка в областном и районных центрах в части упорядочения рекламных конструкций, фасадов и вывесок в целях формирования единого внешнего облика улиц. По данному вопросу нужно перенимать положительный опыт от передовых субъектов РФ.

Далее М.Увайдов затронул вопрос передачи полномочий по распоряжению неразграниченных земельных участков на уровень сельских поселений. Он отметил, что муниципалитетам необходимо выстраивать отношения с поселениями, оказывать необходимую помощь и поддержку по данному вопросу. В настоящее время прорабатывается возможность со следующего года вернуть полномочия по распоряжению неразграниченными земельными участками на муниципальный уровень, так как поселения пока не готовы к данной работе.

Также М.Увайдов затронул вопрос по новому направлению деятельности департамента – лицензированию отдельных видов деятельности, в частности по обороту алкогольной и спиртосодержащей продукции. Он отметил, что это направление достаточно сложное и здесь будет необходима помощь муниципалитетов в части выявления нарушений в области розничного оборота алкогольной продукции, борьбы с незаконным оборотом.

Кроме того, Максим Увайдов акцентировал внимание участников семинара на ещё одном важном и актуальном вопросе - актуализации кадастровой стоимости земельных участков. Департамент начал работу по данному направлению деятельности и муниципальные образования должны принимать в этом непосредственное участие, так как от правильно установленной кадастровой стоимости земли зависит наполнение местных бюджетов.

Далее по повестке дня и.о. заместителя руководителя Управления Росстреестра по Воронежской области Сергей Хлыстов проинформировал о взаимодействии Управления Росстреестра по Воронежской области с органами местного самоуправления в рамках государственного земельного надзора. Он обратил внимание на основные изменения в действующем законодательстве, касающиеся расширения полномочий органов местного самоуправления в части организации и проведения муниципального земельного контроля, изменения системы расчета штрафов за ненадлежащее или нецелевое использование земельных участков.

С. Хлыстов отметил, что органы местного самоуправления должны разрабатывать на каждый год планы проверок физических и юридических лиц и согласовывать их с прокуратурой. Управление Росреестра по области будет проверять их исполнение.

По информации Управления Росреестра на территории области по итогам 2014 года было подготовлено 253 акта по результатам проведенных проверок, из них 122 – в г. Воронеже. 17 муниципальных образований не провели в 2014 году ни одного мероприятия в рамках муниципального земельного контроля.

С. Хлыстов обратил внимание муниципалитетов на недопустимость такой ситуации и со своей стороны заверил, что Управление Росреестра готово оказывать всяческое содействие и помощь по данному направлению деятельности.

Максим Увайдов также отметил, что данный вопрос очень значимый и для нормального осуществления полномочий в данной сфере муниципалитетам необходимо создать службы по муниципальному земельному контролю.

Далее о порядке предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения, в связи с вступлением в силу с марта 2015 года изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, проинформировала начальник отдела реализации земельной политики в муниципальных образованиях департамента Г. Баскакова. Она рассказала основные новшества в предоставлении земельных участков сельхозназначения. В частности, с 1 марта текущего года земельные участки предоставляются в собственность только с торгов и на основании договоров купли-продажи.

Руководитель казенного учреждения Воронежской области «Фонд государственного имущества» И. Петрова рассказала об организации и проведении торгов по продаже имущества и земельных участков. Она обозначила основные проблемы при взаимодействии с поселениями при организации торгов, а также проинформировала о том, что Фондом разработаны проекты соглашений с главами администраций муниципальных образований по процедуре взаимодействия при проведении торгов.

Также она обратила внимание муниципалитетов на возможность проведения торгов по продаже имущества и земельных участков через специализированную организацию – Фонд госимущества.

О мероприятиях, проводимых департаментом по актуализации государственной кадастровой оценки земельных участков Воронежской области, сообщила И. Князева - заместитель начальника отдела по работе с земельными участками областного уровня собственности департамента. Она проинформировала участников семинара о том, что департаментом создана межведомственная комиссия по актуализации кадастровой стоимости. Аналогичные комиссии созданы в каждом муниципальном образовании и должны своевременно реагировать и выявлять спорные вопросы в отношении земельных участков, по которым проводится актуализация кадастровой стоимости.

Заместитель начальника отдела по работе с областной собственностью департамента И. Павлова проинформировала об имущественной поддержке социально-ориентированных некоммерческих организаций. Она рассказала об основных видах поддержки таких организаций, установленных федеральным законодательством, и дополнительных видах, установленных региональным законодательством.

О проведении дней защиты от экологической опасности на территории Воронежской области в 2015 году рассказала М. Скрынникова, заместитель руководителя департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области. Она проинформировала о проводимой департаментом в данном направлении работе, а также о запланированных природоохранных акциях на 2015 год.

Об организации взаимодействия управления лесного хозяйства Воронежской области с администрациями муниципальных образований по вопросу сохранения и воспроизводства защитных лесных насаждений сообщила начальник отдела защиты лесов управления лесного хозяйства Воронежской области Л. Мельникова.

Заместитель руководителя департамента О.Эсауленко проинформировала об организации взаимодействия с органами местного самоуправления в области лицензирования отдельных видов деятельности.

Она обратила внимание участников семинара на необходимость проведения регулярного мониторинга организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих розничную продажу пива и пивных напитков, а также информирования департамента о фактах несанкционированной торговли алкогольной продукцией.

В заключении семинара, подводя итоги, заместитель руководителя Ирина Горкина акцентировала внимание участников на следующих вопросах:

- поселениям необходимо активнее включаться в работу по оформлению невостребованных земельных участков на территории области;

- при проведении кадастровой оценки земель органам местного самоуправления необходимо принимать участие в рассмотрении отчетов оценщиков, своевременно подавать замечания и предложения по их корректировке;

- необходимо рассмотреть возможность использования земельных участков учреждений и предприятий, не используемых по целевому назначению, под конкретные инвестиционные проекты.