Выявление правообладателей объектов

В соответствии с перечнем поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» от 11.08.2022 № Пр-1424 на территории Воронежской области проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Воронежская область включена в перечень пилотных регионов наряду с другими субъектами Российской Федерации, в связи с этим данные работы необходимо завершить до 01.01.2025.

В целях исполнения поручений Президента Российской Федерации в октябре 2021 года был создан Оперативный штаб при Правительстве Воронежской области.

В ноябре 2022 года Правительством Воронежской области, центральным аппаратом Росреестра и Управлением Росреестра по Воронежской области утвержден План-график проведения работ по выявлению правообладателей в отношении ранее учтенных объектов недвижимости.

Общее количество ранее учтенных объектов недвижимости в регионе составило около 630 тыс. единиц.

В октябре 2024 года в Правительстве Воронежской области состоялось очередное заседание Оперативного штаба под председательством первого заместителя председателя Правительства Воронежской области Кустов Д.А. о ходе исполнения органами местного самоуправления Воронежской области плана-графика проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В рамках заседания Оперативного штаба были заслушаны доклады министра имущественных и земельных отношений Воронежской области Провоторовой О.С. и руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Перегудовой Е.П.

Также главы администраций Петропавловского, Рамонского, Семилукского, Бутурлиновского, Каменского, Кантемировского, Павловского и Хохольского муниципальных районов, Борисоглебского городского округа доложили о ходе исполнения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

По итогам заседания Оперативного штаба, принимая во внимание информацию о повышении размера государственной пошлины за регистрационные действия 01.01.2025, органам местного самоуправления предложено активизировать работу с населением в целях стимулирования оформления прав на объекты недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На 01.01.2025 органами местного самоуправления выполнены плановые значения при выполнении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с утвержденным планом-графиком на 100 %.

В текущем году органами местного самоуправления совместно с Управлением Росреестра по Воронежской области будут проводиться мероприятия, направленные на повышение результативности.

Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости направлены на увеличение доходной части бюджетов муниципальных образований Воронежской области.

Данная работа позволяет внести Единый государственный реестр недвижимости сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, то есть о лицах, являющихся собственниками (или обладателями иного вещного права), но не оформивших в порядке, установленном законодательством свои права. Вовлечение объектов недвижимости в налоговый оборот в свою очередь позволяет увеличить налогооблагаемую базу.