Отдел по оформлению прав на земельные участки личного пользования

Задачи отдела

• Реализация основ и принципов государственной политики в сфере государственного регулирования земельных отношений на территории Воронежской области.
• Обеспечение проведения единой государственной политики по управлению и распоряжению земельными ресурсами Воронежской области.
• Своевременное и качественное оказание государственных услуг департамента в пределах компетенции отдела.
• Реализация единой стратегии межотраслевого взаимодействия по вопросам использования земельных ресурсов области.
• Повышение эффективности управления и использования земельных ресурсов Воронежской области.

Функции отдела

• В соответствии с возложенными задачами отдел исполняет следующие государственные функции:
  • Распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Законом Воронежской области от 30.12.2014 № 217-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области».
  • Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земель и (или) земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена.
• Отдел осуществляет следующие иные функции:
  • Ведение реестра многодетных граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории Воронежской области, в том числе:
    • подготовка проектов решений о включении либо исключении многодетных граждан, имеющих право на внеочередное предоставление в собственность бесплатно земельных участков, из реестра;
    • подготовка и направление запросов в исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления для получения информации о многодетных гражданах, имеющих право на внеочередное предоставление в собственность бесплатно земельных участков;
    • ведение архивной части реестра многодетных граждан, имеющих право на внеочередное предоставление в собственность бесплатно земельных участков;
    • ведение перечней земельных участков, подлежащих предоставлению многодетным гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление в собственность бесплатно земельных участков;
    • подготовка проектов решений по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, в целях дальнейшего предоставления их в собственность многодетным гражданам бесплатно, проектов решений о прекращении прав на такие земельные участки, проектов решений об образовании земельных участков из таких земельных участков, осуществление изменений учетных характеристик таких земельных участков.
  • Ведение реестра отдельных категорий граждан, за исключением многодетных граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории Воронежской области, в том числе:
    • подготовка проектов решений о включении либо исключении отдельных категорий граждан, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков, из реестра;
    • подготовка и направление запросов в исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления для получения информации о гражданах, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков;
    • ведение архивной части реестра отдельных категорий граждан, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков;
    • ведение перечней земельных участков, подлежащих предоставлению отдельным категориям граждан, имеющим право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков;
    • подготовка проектов решений по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, в целях дальнейшего предоставления их в собственность отдельным категориям граждан бесплатно, проектов решений о прекращении прав на такие земельные участки, проектов решений об образовании земельных участков из таких земельных участков, осуществление изменений учетных характеристик таких земельных участков.
  • Рассмотрение обращений граждан в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
• Отдел предоставляет следующие государственные услуги в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведения дачного хозяйства, ведения садоводства, ведения огородничества и иных целей личного (некоммерческого) пользования:
  • Заключение договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, а также земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов.
  • Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, а также земельными участками, находящимися в городском округе город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
  • Заключение соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена.
  • Утверждение схемы расположения земельных участков (земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена) на кадастровом плане территории.
  • Принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам или юридическим лицам в собственность бесплатно.
  • Принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена.
  • Заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, земель и (или) земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
  • Выдача разрешений на использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, земель или земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута.
• Сбор, систематизация и анализ информации из муниципальных районов Воронежской области, касающейся предоставления земельных участков многодетным гражданам.
• Организация деятельности комиссии по предоставлению земельных участков многодетным гражданам при департаменте.
• Участие в разработке и организации реализации программ эффективного управления, распоряжения и использования земельных ресурсов на территории Воронежской области.
• Участие в разработке методических и информационных материалов по установлению единого порядка и системы учета, оценки, управления и распоряжения земельными участками на территории Воронежской области.
• Участие в разработке проектов законодательных и нормативных правовых актов Воронежской области в сфере регулирования земельных отношений.
• Анализ и внесение предложений по установлению экономически эффективных механизмов предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городском округе город Воронеж.
• Участие в формировании инфраструктуры рынка земли на территории Воронежской области.
• Осуществление взаимодействия с органами градостроительства и архитектуры, органами технической инвентаризации, федеральными органами государственной власти, осуществляющими государственные функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним, государственному кадастровому учету и ведению кадастра объектов недвижимости, Территориальным управлением Росимущества в Воронежской области, иными органами государственной власти и местного самоуправления, организациями различных организационно-правовых форм с целью обмена информацией, оформления документов и решения иных вопросов, связанных с земельными отношениями.
• Подготовка и предоставление сопроводительной документации для участия в судебных заседаниях по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
• Предоставление сведений в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведения дачного хозяйства, ведения садоводства, ведения огородничества и иных целей личного (некоммерческого) пользования по запросам органов государственной власти и местного самоуправления, юридических и физических лиц на основе архивных и иных документов, находящихся в ведении департамента.
• Рассмотрение, выдача письменных разъяснений и принятие решений по обращениям и запросам граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
• Рассмотрение запросов правоохранительных и судебных органов, органов государственной власти и местного самоуправления, представлений и протестов органов прокуратуры Воронежской области по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
• Организация и проведение мероприятий по проверке использования земельных участков с целью принятия решений о дальнейшем распоряжении земельными участками.
• Осуществление внутреннего финансового контроля.
• Осуществление иных функций, исходя из задач, поставленных перед департаментом.
• Организация и проведение мероприятий по предоставлению государственных услуг, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, исполнению государственных функции, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, и иных функций по направлению деятельности отдела в сроки, установленные законодательством.
• Осуществление мониторинга хода предоставления государственных услуг, исполнения государственных функций и иных функций департамента по направлению деятельности отдела, формирование и предоставление заместителю руководителя департамента, курирующему деятельность отдела, соответствующего ежеквартального отчета.
• Осуществление мониторинга хода исполнения отделом действующих приказов департамента по направлениям деятельности отдела, в распорядительной части которых содержатся требования по осуществлению контроля за их исполнением. Формирование и направление заместителю руководителя департамента, курирующему деятельность отдела, ежеквартального отчета об их исполнении.