Отдел мониторинга, учета и оборота земель сельскохозяйственного назначения

Задачи отдела

• Обеспечение на территории Воронежской области разработки и реализации государственной политики Воронежской области в сфере мониторинга, учета, использования земель сельскохозяйственного назначения, в том числе по осуществлению от имени и в интересах Воронежской области государственного управления в сфере оборота данных земель.
• Осуществление комплекса мер по эффективному управлению земельными участками сельскохозяйственного назначения Воронежской области.
• Реализация земельного законодательства по разграничению государственной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения на территории Воронежской области, регулированию земельных отношений в рамках реализуемых функций.
• Обеспечение вовлечения в эффективный гражданский оборот земельных участков сельскохозяйственного назначения.
• Обеспечение реализации инвестиционных проектов на землях сельскохозяйственного назначения на территории области.
• Выполнение государственных функций министерства в пределах компетенции отдела.
• Обеспечение поступления неналоговых имущественных доходов от использования земельных участков сельскохозяйственного назначения в бюджет Воронежской области.

Функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

• Организация работ и мероприятий по управлению и распоряжению земельными участками сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности Воронежской области.
• Осуществление работ и мероприятий по приобретению в собственность области земельных участков сельскохозяйственного назначения в рамках средств, предусмотренных бюджетом области.
• Организация работ и мероприятий по оформлению права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, на которые у Воронежской области возникает право собственности на основании федерального и областного законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
• Организация мероприятий и работ по предоставлению земельных участков сельскохозяйственного назначения в собственность, аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов.
• Организация мероприятий и работ по предоставлению земельных участков сельскохозяйственного назначения в собственность, аренду на торгах.
• Организация работ и мероприятий по предоставлению земельных участков сельскохозяйственного назначения на период строительства, ремонта и реконструкции линейных объектов.
• Рассмотрение предложений по изъятию земельных участков сельскохозяйственного назначения, подлежащих отнесению к собственности области, для строительства объектов или иных целей.
• Рассмотрение предложений и реализация комплекса мер по принудительному изъятию земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с действующим законодательством.
• Рассмотрение предложений администраций муниципальных районов (городских округов) по согласованию ставок арендной платы за пользование земельными участками.
• Организация работ и мероприятий по проведению межведомственной комиссии по согласованию арендных ставок по муниципальным районам и городским округам Воронежской области.
• Подготовка приказов об изменении и установлении ставок арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, и государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципальных районов и городских округов Воронежской области.
• Рассмотрение ходатайств и материалов по переводу земель из одной категории в другую и подготовка проектов правовых актов о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую. Участие в процедурах перевода земель лесного и водного фонда в земли иных категорий, а также перевода земель иных категорий в земли лесного и водного фонда.
• Организация работ и мероприятий по проведению межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов перевода земель или земельных участков из одной категории в другую.
• Ведение многофункциональной электронной базы данных земель сельскохозяйственного назначения, обеспечение оперативного межведомственного обмена информацией, проведение инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории Воронежской области.
• Организация и участие в проведении межотраслевых комплексных обследований земельных участков сельскохозяйственного назначения, а также земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, защитные лесные насаждения областного уровня собственности.
• Рассмотрение вопросов, связанных с созданием индустриальных (промышленных) парков, а также с реализацией инвестиционных проектов на территории индустриальных (промышленных) парков.
• Участие в деятельности рабочих групп по рассмотрению вопросов создания индустриальных (промышленных) парков и реализации инвестиционных проектов, в т.ч. подбор и разработка планов мероприятий по предоставлению земельных участков.
• Предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения для планируемых инвестиционных проектов с целью их реализации на территории области. Оказание информационно-консультационной поддержки инвесторам.
• Взаимодействие с юридическими лицами при реализации пилотных инвестиционных проектов в рамках государственно-частного партнерства.
• Организация работ по размещению объектов капитального строительства регионального и местного значения для реализации перспективных инвестиционных проектов на земельных участках, находящихся в муниципальной, государственной собственности.
• Участие в разработке государственных целевых программ в рамках компетенции отдела и исполнение мероприятий, определенных программами.
• Участие в рассмотрении и согласовании проектов документов территориального планирования городских и сельских поселений, городских округов, муниципальных районов в рамках компетенции отдела.
• Подготовка проектов распорядительных актов министерства по распоряжению земельными участками сельскохозяйственного назначения областного уровня собственности о предоставлении (прекращении) прав на областные земельные участки.
• Участие в мероприятиях по подготовке необходимой конкурсной документации в целях проведения конкурсов на право заключения государственных контрактов, контроль за их выполнением, оплатой, экспертиза и приемка выполненных следующих работ. Проведение кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет и работ по оформлению прав собственности области земельных участков сельскохозяйственного назначения, в т.ч. занимаемых водными объектами, защитными лесными насаждениями, а также иных земельных участков, подлежащих отнесению к собственности Воронежской области в соответствии с действующим законодательством.
• Участие в подготовке материалов и осуществлении приема-передачи земельных участков сельскохозяйственного назначения с одного уровня собственности в другой. Организация и проведение мероприятий по оформлению права собственности Воронежской области на данные земельные участки.
• Организация и проведение мероприятий по исполнению следующих государственных услуг министерства в части земельных участков сельскохозяйственного назначения областного уровня собственности:
  • по заключению договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельных участков без проведения торгов;
  • по утверждению схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
• Предоставление сведений и документов на земельные участки по запросам уполномоченных органов, физических и юридических лиц на основе архивных данных или иных документов, находящихся в министерствое.
• Участие в разработке нормативных правовых актов, методических, информационных и других документов, обеспечивающих реализацию земельного законодательства, реформирование и регулирование земельных отношений в Воронежской области.
• Участие в экспертизе федеральных и региональных законопроектов по земельным вопросам, нормативных правовых актов Воронежской области, подготовка замечаний и предложений.
• Участие в реализации плана мероприятий по мобилизации дополнительных неналоговых имущественных доходов в бюджет Воронежской области.
• Организация и участие в семинарах и совещаниях по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
• Рассмотрение обращений, писем и жалоб физических и юридических лиц, а также консультационно-информационная поддержка граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
• Осуществление внутреннего финансового контроля.
• Осуществление других функций, исходя из задач отдела, государственных функций и услуг министерства.