Заседание прошло на базе Воронежского государственного университета.
С приветственным словом выступил ректор Воронежского государственного университета Юрий Старилов, который поблагодарил министерство за возможность активно участвовать представителям общественности, в том числе в сфере высшего образования, в обсуждении региональных вопросов, затрагивающих сферу имущественных и земельных отношений.
В ходе заседания были обсуждены три ключевых вопроса.
Первым и наиболее дискуссионным был вопрос, связанный с проведением в 2026 году очередного тура государственной кадастровой оценки и государственной политики Воронежской области в сфере налогообложения торгово-офисной недвижимости в период 2022 - 2026 гг.
В 2026 году будет проведен очередной тур государственной кадастровой оценки земельных участков. Оценке будет подлежать порядка 1,3 миллионов земельных участков.
Членами Общественного совета предложено рассмотреть итоги проведения государственной кадастровой оценки в Воронежской области.
Отдельно были рассмотрены и обсуждены вопросы применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по объектам недвижимости. Так, количество торговых объектов недвижимости в перечне объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, с 2022 года на начало 2026 года выросло примерно в 3 раза.
При этом проводится постоянная работа по уточнению фактического использования объекта недвижимости с целью выявления несоответствия данных Единого государственного реестра недвижимости
и фактического использования объектов недвижимости. На заседании были рассмотрены конкретные примеры.
Отмечено, что с 1 января 2026 года вводится презумпция использования всех нежилых помещений первых этажей многоквартирных домов в качестве торгово-офисных помещений. С 2025 года, до наступления нового налогового периода, у правообладателей есть возможность подачи опровергающей информации при неиспользовании помещений в указанных целях.
Далее участникам заседания были представлены итоги реализации плана по противодействию коррупции в министерстве в 2025 году.
В 2025 году реализация мероприятий по противодействию коррупции в министерстве осуществлялась по следующим основным направлениям: нормотворчество; совершенствование механизмов выявления и пресечения коррупционных правонарушений; работа с кадрами и организация деятельности сотрудников; осуществлении антикоррупционной работы в подведомственных учреждениях; контроль своевременного и качественного предоставления государственных услуг в сфере деятельности министерства; обеспечение информационной открытости министерства.
Особое внимание было уделено вопросам повышения прозрачности и открытости деятельности министерства. По результатам регулярно проводимого мониторинга средняя оценка удовлетворенности заявителей качеством предоставления услуг министерства составляла 4,17 балла.
Также представителям общественности и экспертам были продемонстрированы возможности обновленного официального сайта министерства.
Серьезный акцент при его доработке был направлен на возможность более удобного и информативного предоставления всех государственных услуг для физических и юридических лиц. Обновлены все клиентские пути по каждой услуге, выделены актуальные жизненные ситуации. Обеспечена возможность получения государственных услуг в электронном виде непосредственно через сайт.
После был рассмотрен и обсужден доклад об организации внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства (антимонопольный комплаенс) в министерстве по итогам 2025 года.
В целях непрерывного соблюдения требований антимонопольного законодательства в своей деятельности министерством разработана карта комплаенс-рисков, утверждены ключевые показателей эффективности антимонопольного комплаенса в министерстве на 2025 год. Плановые значения показателей за 2025 год достигнуты, в связи с чем доклад был утвержден Общественным советом.
В завершении мероприятия руководством ВГУ для членов Общественного совета, экспертной группы и представителей министерства имущественных и земельных отношений области были продемонстрированы отдельные практические достижения ВУЗа. Гости посетили учебно-научную лабораторию нитрид-галиевой и кремниевой электроники, лабораторию по разработке гидравлических роботов и оборудования, лабораторию фотоэмиссионной спектромикроскопии и синхротронных исследований Центра коллективного пользования научным оборудованием ВГУ.
С приветственным словом выступил ректор Воронежского государственного университета Юрий Старилов, который поблагодарил министерство за возможность активно участвовать представителям общественности, в том числе в сфере высшего образования, в обсуждении региональных вопросов, затрагивающих сферу имущественных и земельных отношений.
В ходе заседания были обсуждены три ключевых вопроса.
Первым и наиболее дискуссионным был вопрос, связанный с проведением в 2026 году очередного тура государственной кадастровой оценки и государственной политики Воронежской области в сфере налогообложения торгово-офисной недвижимости в период 2022 - 2026 гг.
В 2026 году будет проведен очередной тур государственной кадастровой оценки земельных участков. Оценке будет подлежать порядка 1,3 миллионов земельных участков.
Членами Общественного совета предложено рассмотреть итоги проведения государственной кадастровой оценки в Воронежской области.
Отдельно были рассмотрены и обсуждены вопросы применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по объектам недвижимости. Так, количество торговых объектов недвижимости в перечне объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, с 2022 года на начало 2026 года выросло примерно в 3 раза.
При этом проводится постоянная работа по уточнению фактического использования объекта недвижимости с целью выявления несоответствия данных Единого государственного реестра недвижимости
и фактического использования объектов недвижимости. На заседании были рассмотрены конкретные примеры.
Отмечено, что с 1 января 2026 года вводится презумпция использования всех нежилых помещений первых этажей многоквартирных домов в качестве торгово-офисных помещений. С 2025 года, до наступления нового налогового периода, у правообладателей есть возможность подачи опровергающей информации при неиспользовании помещений в указанных целях.
Далее участникам заседания были представлены итоги реализации плана по противодействию коррупции в министерстве в 2025 году.
В 2025 году реализация мероприятий по противодействию коррупции в министерстве осуществлялась по следующим основным направлениям: нормотворчество; совершенствование механизмов выявления и пресечения коррупционных правонарушений; работа с кадрами и организация деятельности сотрудников; осуществлении антикоррупционной работы в подведомственных учреждениях; контроль своевременного и качественного предоставления государственных услуг в сфере деятельности министерства; обеспечение информационной открытости министерства.
Особое внимание было уделено вопросам повышения прозрачности и открытости деятельности министерства. По результатам регулярно проводимого мониторинга средняя оценка удовлетворенности заявителей качеством предоставления услуг министерства составляла 4,17 балла.
Также представителям общественности и экспертам были продемонстрированы возможности обновленного официального сайта министерства.
Серьезный акцент при его доработке был направлен на возможность более удобного и информативного предоставления всех государственных услуг для физических и юридических лиц. Обновлены все клиентские пути по каждой услуге, выделены актуальные жизненные ситуации. Обеспечена возможность получения государственных услуг в электронном виде непосредственно через сайт.
После был рассмотрен и обсужден доклад об организации внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства (антимонопольный комплаенс) в министерстве по итогам 2025 года.
В целях непрерывного соблюдения требований антимонопольного законодательства в своей деятельности министерством разработана карта комплаенс-рисков, утверждены ключевые показателей эффективности антимонопольного комплаенса в министерстве на 2025 год. Плановые значения показателей за 2025 год достигнуты, в связи с чем доклад был утвержден Общественным советом.
В завершении мероприятия руководством ВГУ для членов Общественного совета, экспертной группы и представителей министерства имущественных и земельных отношений области были продемонстрированы отдельные практические достижения ВУЗа. Гости посетили учебно-научную лабораторию нитрид-галиевой и кремниевой электроники, лабораторию по разработке гидравлических роботов и оборудования, лабораторию фотоэмиссионной спектромикроскопии и синхротронных исследований Центра коллективного пользования научным оборудованием ВГУ.
